Законопроект о порядке согласования проектов по намывам принят в первом чтении
Петербургский парламент принял в среду в первом чтении проект закона, дающий городской администрации право согласовывать проекты на намывных территориях, сообщает пресс-служба Законодательного собрания. Как напоминает РБК, принятый недавно федеральный закон требует от каждого региона принятия своего документа, в котором должен быть определен порядок согласования проектов намыва территорий. В законе сказано, что согласовывать должны исполнительная власть и муниципалитеты. Но для Петербурга и Москвы федеральный закон ооб общих принципах организации местного самоуправления устанавливает особенности, дающие властям право не наделять муниципалитеты такими полномочиями, а передавать их либо исполнительной власти, либо законодательной. Проект был внесен в Заксобрание губернатором Георгием Полтавченко. При нулевом чтении между представителями исполнительной и законодательной ветвей власти разгорелся спор о том, кому лучше поручить такие полномочия: депутаты предлагали передать их городскому парламенту. Смольный же мотивировал передачу полномочий на уровень исполнительной власти тем, что вопросы намывов слишком сложны и специфичны. В результате законопроект был принят в первом чтении после того как официальный представитель губернатора в Заксобрании Михаил Бродский пообещал: если ко второму чтению депутаты подготовят поправки, уполномочивающие Заксобрание решать вопросы с намывами, то Георгий Полтавченко будет не против этих изменений. На подготовку поправок парламентарии отпустили себе три недели.
Из 30 российских городов, входящих в ежемесячный мониторинг портала «Мир квартир», лидером по темпам роста стоимости квадратного метра на первичном рынке стал Санкт-Петербург. В северной столице средняя стоимость кв. м выросла на 3,6% до 88149 рублей. На 0,6% до 5,376 млн рублей увеличилась и цена квартиры в новостройках. В Рязани квадратный метр подорожал на 3,3%, в Саратове - на 2,7%. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла в 22 городах из 30, входящих в мониторинг. Лидерами по падению цен на новостройки в феврале стала Пенза (3,7%), Москва (2,5%) и Калуга (2%). «Можно предположить, что на рынке недвижимости наблюдается очередной виток подорожания. Прошлый год все участники рынка осторожничали: опасались кризиса, ждали, пока пройдут выборы и станет понятен политический курс, смотрели на ситуацию в Европе. В январе нынешнего года владельцы жилья только «раскачивались», а застройщики, желая реализовать большие объемы, распродавали квартиры по новогодним акциям и скидкам. В феврале же и частные собственники, и девелоперы, опираясь на экономическую стабильность и растущую деловую активность, стали поднимать цены», - прокомментировал итоги мониторинга генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Помимо этого, эксперт отмечает и чисто техническую причину роста цен в последний зимний месяц. «Традиционно в России сдача в эксплуатацию большинства новостроек приходится на декабрь. Однако именно после этого, совершенно технического момента, стоимость квартир резко увеличивается, ведь на начальных стадиях строительства покупатель платит меньше именно из-за риска «недостроя». Чем выше стадия строительства, тем ниже такие риски, и тем, соответственно, выше цена», - добавил Луценко.