Крупные инвестпроекты в строительстве начали «дробиться», подмечают в INFOLine
В 2012 году в строительстве зафиксирована тенденция к «дроблению» крупных инвестиционных проектов, отмечает INFOLine в обзоре "Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ". В минувшем году в данном сегменте резко сократилось количество инвестиционных проектов, на которые выделяются инвестиции в размере свыше 300 млн рублей. Эксперты объясняют данный фактор тенденцией к разделению одного крупного инвестиционного проекта на несколько с меньшим объемом финансирования и с разными сроками ввода в эксплуатацию. В качестве примера аналитики INFOLine приводят жилой комплекс «Семь столиц», который возводится у юго-восточной границы Санкт-Петербурга. Изначально единый инвестиционный проект, сейчас разделен на 7 отдельных строительств. В настоящее время ведется строительство только квартала «Вена». Лидерами по количеству инвестиционных проектов в гражданском строительстве являются Центральный, Северо-Западный, Сибирский и Приволжский федеральные округа. Однако, как отмечают специалисты INFOLine, по итогам 2011 и 2012 года значительную положительную динамику по количеству проектов продемонстрировал только ЦФО. «В целом объемы ввода жилой недвижимости превысили докризисный уровень, достигнув исторического рекорда по количеству - 826 тыс. сданных квартир за год. Несмотря на большое количество построенных квартир, у россиян зачастую не достаточно средств для их приобретения. При этом снизить себестоимость строительства в столицах зачастую не представляется возможным, поэтому активность строителей все больше сосредотачивается на регионах» - отметил генеральный директор INFOLine Иван Федяков.
Ленинградская областная управляющая электросетевая компания (ЛОЭСК) готова полностью обеспечить электроэнергией жителей малоэтажной застройки г.Кириши. Как сообщает компания, территория малоэтажной застройки этого города Ленобласти занимает порядка 50 га. В 1990-х гг. более 200 участков, размещенных на этой территории, были предоставлены киришанам в пожизненное наследственное владение или в аренду для строительства собственного жилья. Однако из-за того, что большинство участков оказались неосвоенными, возникла проблема с сооружением коммуникаций, предусмотренных проектом застройки, которую долгое время не удавалось решить. По договоренности с местной администрацией ЛОЭСК предложила комплексное решение проблемы электроснабжения жителей микрорайона. Был разработан проект, в соответствии с которым в 2012 году реконструированы две трансформаторные подстанции (ТП), еще две построены, проложены кабельные линии электропередачи 10 кВ, воздушные линии электропередачи 0,4 кВ. «В настоящее время проблема электроснабжения малоэтажной застройки г.Кириши решена полностью, - подчеркнул технический директор ЛОЭСК Леонид Тарараксин. – Мы готовы обеспечить электроэнергией в необходимом объеме каждого жителя микрорайона, подавшего заявку на техприсоединение. Техническая возможность для этого существует, и потребители будут подключены к сетям в кратчайшие сроки».