Крупные инвестпроекты в строительстве начали «дробиться», подмечают в INFOLine
В 2012 году в строительстве зафиксирована тенденция к «дроблению» крупных инвестиционных проектов, отмечает INFOLine в обзоре "Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ". В минувшем году в данном сегменте резко сократилось количество инвестиционных проектов, на которые выделяются инвестиции в размере свыше 300 млн рублей. Эксперты объясняют данный фактор тенденцией к разделению одного крупного инвестиционного проекта на несколько с меньшим объемом финансирования и с разными сроками ввода в эксплуатацию. В качестве примера аналитики INFOLine приводят жилой комплекс «Семь столиц», который возводится у юго-восточной границы Санкт-Петербурга. Изначально единый инвестиционный проект, сейчас разделен на 7 отдельных строительств. В настоящее время ведется строительство только квартала «Вена». Лидерами по количеству инвестиционных проектов в гражданском строительстве являются Центральный, Северо-Западный, Сибирский и Приволжский федеральные округа. Однако, как отмечают специалисты INFOLine, по итогам 2011 и 2012 года значительную положительную динамику по количеству проектов продемонстрировал только ЦФО. «В целом объемы ввода жилой недвижимости превысили докризисный уровень, достигнув исторического рекорда по количеству - 826 тыс. сданных квартир за год. Несмотря на большое количество построенных квартир, у россиян зачастую не достаточно средств для их приобретения. При этом снизить себестоимость строительства в столицах зачастую не представляется возможным, поэтому активность строителей все больше сосредотачивается на регионах» - отметил генеральный директор INFOLine Иван Федяков.
Передача находящегося на территории Вологодской области имущества Минобороны в региональную и муниципальную собственность стала главной темой встречи министра Сергея Шойгу и губернатора Олега Кувшинникова, состоявшейся в понедельник в Москве. По данным пресс-службы вологодской обладминистрации, на территории региона более ста таких объектов. От какого количества из них откажется Минобороны, не уточняется. Смена собственника позволит использовать земли, на которых они находятся, под строительство жилья для многодетных семей и работников бюджетной сферы, считают в администрации Кувшинникова. «В этом списке среди прочих - исторические здания, находящиеся в центре Вологды, которые нуждаются в капитальном ремонте и реконструкции. По распоряжению министра обороны они также будут переданы в муниципальную и региональную собственность», - цитирует губернатора его пресс-служба.