РЖД построит в Москве 5 млн кв. м коммерческой недвижимости
До 2020 года «Российские железные дороги» (РЖД) собираются построить в Москве 42 капитальных транспортно-пересадочных узла (ТПУ) общей площадью 5,8 млн кв. м. Из этого объема почти 5 млн кв. м придется на коммерческую недвижимость. Такие планы железнодорожники представили мэру Москвы Сергею Собянину, пишет РБК daily. Инвестиции в программу составят порядка 300 млрд рублей. По соглашению с правительством Москвы РЖД было передано 57 площадок для создания ТПУ. «Типовой проект включает освобождение территории от непрофильных объектов, создание перехватывающих парковок, создание условий для беспрепятственного движения транспорта и пассажиров, организацию диспетчеризации и т.д.», — пояснил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. В 2012 году РЖД завершили работы на шести ТПУ, в рамках которых были созданы парковки на 1086 машино-мест. По словам главы Дирекции железнодорожных вокзалов Сергея Абрамова, расходы компании составили 500 млн рублей. В 2013 году таким же образом планируется обустроить еще 44 площадки. На втором этапе две трети пересадочных станций планируется заменить капитальными сооружениями с большим объемом коммерческих площадей. «Такие объекты появятся на 42 площадках из 57», — уточнил Абрамов. Из них 13 уже находятся в разработке, технико-экономические показатели восьми проектов согласованы, до конца года Градостроительно-земельная комиссия планирует утвердить оставшиеся. Самый крупный узел общей площадью 600 тыс. кв. м планируется построить в районе Выхино. Более трети всего объема — 265 тыс. кв. м — займут торговые площади, почти столько же — 230 тыс. кв. м — паркинг на 8,5 тыс. машино-мест, остальное — фудкорты, гостиница и технические площади, связанные с транспортным обслуживанием пассажиров.
Грядущим летом многие петербуржцы могут получить счета за отопление, хотя по новым правилам плату должны взимать только во время отопительного сезона, пишет "Коммерсант-СПб". Причину этого чиновники Смольного видят в непрофессионализме управляющих компаний. Об этом вчера на заседании комиссии городского парламента по экономической безопасности сообщил заместитель председателя Жилищного комитета Смольного Валерий Вогачев. В конце прошлого года жильцы 4,5 тыс. многоквартирных жилых домов Петербурга как минимум месяц не платили за отопление. По словам Вогачева, дело в том, что ряд УК не разобрались, как начислять плату по новым Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, вступившим в силу в сентябре, и предпочли повременить с начислением. Теперь их руководство решает, как взыскать эти деньги с жителей. Заместитель председателя Жилищного комитета не исключил, что счета за прошлогоднее отопление те могут получить летом с разъяснением, что "вот вы не заплатили за тепло в ноябре, посмотрите свои квитанции, поэтому, пожалуйста, давайте оплатим его в июле". Учитывая, что всего в городе около 22 тыс. многоквартирных домов, эта проблема может коснуться каждой пятой семьи. Однако истинная причина летней платы за отопление может быть в другом, считает заместитель председателя горпарламента по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Ирина Комолова. По ее данным, на днях ГУП "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" разослал всем УК города письма с требованием начислить жителям за отопление в феврале не более 90% от той суммы, которую с них взяли за январь. Таким образом чиновники надеются снизить социальное напряжение. Если ресурсоснабжающие организации потребуют больше, УК придется думать, где взять недостающие средства. "Либо они начнут потихоньку "тягать" деньги с других статей — уборки, текущего ремонта. Либо это будет размазано по платежкам так, чтобы было не сильно заметно", — считает депутат.