РЖД построит в Москве 5 млн кв. м коммерческой недвижимости
До 2020 года «Российские железные дороги» (РЖД) собираются построить в Москве 42 капитальных транспортно-пересадочных узла (ТПУ) общей площадью 5,8 млн кв. м. Из этого объема почти 5 млн кв. м придется на коммерческую недвижимость. Такие планы железнодорожники представили мэру Москвы Сергею Собянину, пишет РБК daily. Инвестиции в программу составят порядка 300 млрд рублей. По соглашению с правительством Москвы РЖД было передано 57 площадок для создания ТПУ. «Типовой проект включает освобождение территории от непрофильных объектов, создание перехватывающих парковок, создание условий для беспрепятственного движения транспорта и пассажиров, организацию диспетчеризации и т.д.», — пояснил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. В 2012 году РЖД завершили работы на шести ТПУ, в рамках которых были созданы парковки на 1086 машино-мест. По словам главы Дирекции железнодорожных вокзалов Сергея Абрамова, расходы компании составили 500 млн рублей. В 2013 году таким же образом планируется обустроить еще 44 площадки. На втором этапе две трети пересадочных станций планируется заменить капитальными сооружениями с большим объемом коммерческих площадей. «Такие объекты появятся на 42 площадках из 57», — уточнил Абрамов. Из них 13 уже находятся в разработке, технико-экономические показатели восьми проектов согласованы, до конца года Градостроительно-земельная комиссия планирует утвердить оставшиеся. Самый крупный узел общей площадью 600 тыс. кв. м планируется построить в районе Выхино. Более трети всего объема — 265 тыс. кв. м — займут торговые площади, почти столько же — 230 тыс. кв. м — паркинг на 8,5 тыс. машино-мест, остальное — фудкорты, гостиница и технические площади, связанные с транспортным обслуживанием пассажиров.
Петербургский губернатор Георгий Полтавченко в ответе на запрос депутата Законодательного собрания Алексея Макарова рассказал о предстоящих шагах по поддержке обманутых дольщиков. В своем запросе депутат выражал обеспокоенность по поводу того, что План мероприятий по защите прав дольщиков до сих пор не реализуется. Губернатор отметил, что этот план предусматривает в первую очередь разработку проекта специального закона Санкт-Петербурга. Текст законопроекта, утверждает Полтавченко, был подготовлен в еще ноябре. В нем определены такие ключевые понятия как «недобросовестный застройщик-инвестор», «участник долевого строительства, нуждающийся в защите в Санкт-Петербурге» и «проблемный объект». Также в проекте указаны конкретные меры поддержки участников долевого строительства. Однако почти одновременно президент РФ утвердил перечень поручений по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве. В соответствии с ним Правительству РФ поручено разработать и утвердить единые для всех субъектов РФ правила ведения реестра обманутых дольщиков, а также критерии отнесения граждан к числу пострадавших с учетом положений федерального закона №214. Теперь Правительство РФ совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ проведет инвентаризацию проблемных объектов, утвердит планы-графики мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, определив объемы и источники финансирования. Кабинет министров должен также определить понятийный аппарат, который впоследствии можно будет применять в петербургском законе. После издания общего для всех регионов федерального нормативного акта соответствующие изменения должны быть внесены и в подготовленный проект петербургского закона. После этого он будет направлен на рассмотрение в Законодательное собрание. Кроме того, напомнил губернатор, в декабре межведомственная комиссия по целевым программам под председательством вице-губернатора Сергея Вязалова одобрила концепцию долгосрочной целевой программы «Льготная целевая аренда», по которой обманутые дольщики смогут снимать жилье на льготных условиях.