В ГМЗ "Павловск" планируют реставрацию Большого каскада
Государственный музей-заповедник "Павловск" объявил конкурс на выполнение работ по реставрации Большого каскада парка. Как передает "Интерфакс", начальная стоимость контракта составляет 11,7 млн рублей. В соответствии с условиями договора, работа планируются завершить в течение восьми месяцев. Большой каскад расположен в центральной части Павловского парка на водотоке, соединяющем Вокзальный пруд и Круглое озеро. Каскад представляет собой каменную стенку, облицованную известняковыми плитами. В нише каменной стенки имеется выход трубы, из которой вода, вытекая на каменную плиту, стекает с нее "полотенцем" на глыбы камней, разбросанных в живописном порядке. "В настоящее время нижняя часть стенки разрушается, плита, образующая водяное "полотенце" утрачена. Нижние гранитные ступени каскада также разрушены. Проектом предусмотрено воссоздание памятника в историческом виде на начало XIX века, после которого никаких существенных конструктивных изменений не происходило", - говорится в конкурсной документации. В ходе работ специалисты усилят кладку основания и стены каскада, будет произведен ремонт облицовки фасада подпорной стенки, балюстрады, ваз и смотровой площадки. Будут также восстановлены нижние ступени каскада и гранитные блоки.
Нижняя палата российского парламента приняла во вторник в третьем чтении законопроект, который, в частности, запрещает застройщикам заключать договоры управления введенными в эксплуатацию многоквартирными домами. Законопроектом устанавливается обязанность органа местного самоуправления в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию объявить открытый конкурс по выбору управляющей компании. Тендер должен быть проведен в течение следующих 40 дней. Сейчас муниципалитетам на проведение конкурса отпущено всего 10 дней с момента выдачи разрешения. Договор управления многоквартирным домом с победителем конкурса заключается лицами, принявшими в эксплуатацию помещения дома и обладающими 10% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. До заключения такого договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся застройщику. После этого застройщик законодательно отстраняется от управления домом. Представляя в сентябре законопроект в первом чтении, первый зампред думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева отмечала, что в Жилищном кодексе сегодня есть «дыра»: не решен вопрос с субъектом, заключающим договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной по итогам конкурса. «Кроме того, недопустимо возложение обязанностей заключения такого договора на застройщика. Взаимные договорные обязательства по строительству помещений уже выполнены и, согласно Гражданскому кодексу, прекращены. После выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию отношения по управлению им уже должны регулироваться жилищным законодательством», - сказала Николаева. Она привела в пример прошлогодний случай в Химках. Там застройщик, формально сдав новые дома в эксплуатацию, создал ТСЖ без участия собственников квартир, причем в рекордно короткие сроки. Правление этого нового ТСЖ назначило управляющую компанию, которая в одностороннем порядке установила непомерно высокую плату за свои услуги. «Все это, скорее, тенденция, чем исключение. Новые дома, которые вводят в эксплуатацию, несут определенные затраты, и, установив высокие платежи без обсуждения на общем собрании собственников, недобросовестная управляющая компания таким образом довольно быстро получает доход, а страдают от этого граждане», - добавила она.