В ГМЗ "Павловск" планируют реставрацию Большого каскада
Государственный музей-заповедник "Павловск" объявил конкурс на выполнение работ по реставрации Большого каскада парка. Как передает "Интерфакс", начальная стоимость контракта составляет 11,7 млн рублей. В соответствии с условиями договора, работа планируются завершить в течение восьми месяцев. Большой каскад расположен в центральной части Павловского парка на водотоке, соединяющем Вокзальный пруд и Круглое озеро. Каскад представляет собой каменную стенку, облицованную известняковыми плитами. В нише каменной стенки имеется выход трубы, из которой вода, вытекая на каменную плиту, стекает с нее "полотенцем" на глыбы камней, разбросанных в живописном порядке. "В настоящее время нижняя часть стенки разрушается, плита, образующая водяное "полотенце" утрачена. Нижние гранитные ступени каскада также разрушены. Проектом предусмотрено воссоздание памятника в историческом виде на начало XIX века, после которого никаких существенных конструктивных изменений не происходило", - говорится в конкурсной документации. В ходе работ специалисты усилят кладку основания и стены каскада, будет произведен ремонт облицовки фасада подпорной стенки, балюстрады, ваз и смотровой площадки. Будут также восстановлены нижние ступени каскада и гранитные блоки.
CBRE и Гильдия управляющих и девелоперов в ходе V Каннской сессии Investor’s Club на международной выставке MIPIM-2013 обнародовали результаты исследования настроений инвесторов в российскую коммерческую недвижимость. Результаты опроса продемонстрировали относительно позитивную оценку инвестиционных перспектив этого сегмента. Около 40% респондентов ожидают увеличения инвестиционной активности их компаний в 2013 году, при этом 45% ответивших прогнозируют ее сохранение на уровне 2012 года. Участники опроса не ожидают в нынешнем году проведения IPO или SPO девелоперами или инвесторами в коммерческую недвижимость. В целом, по мнению участников опроса, привлекательность российского рынка для иностранных инвесторов «незначительно растет» (44% упоминаний), однако среди крупных игроков, принявших участие в исследовании, имеется мнение о более выраженном росте инвестиционной привлекательности российской коммерческой недвижимости. Наиболее перспективными с точки зрения инвестиций признаны сегменты торговой и складской недвижимости (рост их инвестиционной привлекательности отметило наибольшее число респондентов). Интерес к офисной недвижимости, по мнению более половины участников опроса, не изменился, при этом, однако, стоит отметить, что фактический объем инвестиций в данный сегмент в 2012 году установил новый исторический рекорд. Зафиксировано некоторое смещение спроса с активов класса А «Прайм» в более рисковые сегменты, что, при прочих равных, может говорить об увеличении аппетита инвесторов к риску. Участники опроса отмечают некоторый дефицит качественных и ликвидных объектов для инвестирования на московском рынке коммерческой недвижимости, хотя 35% опрошенных отмечают наличие нескольких интересных объектов. Что касается региональных рынков, то респонденты практически не видят перспективных с точки зрения инвестиций регионов. Отмечается отсутствие качественных и ликвидных объектов, а также интересных площадок для девелопмента, но основной проблемой региональных рынков признан низкий спрос местного бизнеса на качественную коммерческую недвижимость.