Стоимость земли в Петербурге ежегодно увеличивается на 10% - эксперт
В Петербурге существует искусственный дефицит инженерно подготовленных земельных участков, вызванный сдерживанием согласования проектов планировки территорий. Это вызывает стабильный рост стоимости земли, рассказал «АСН-Инфо» глава компании «Отделстрой» Марк Окунь. «Городские власти объясняют это [сдерживание согласования ППТ] тем, что за темпами жилищного строительства не успевает возведение социальной инфраструктуры, что не хватает бюджетных денег. Это звучит тем более странно, что в прошлом году из запланированных семи школ, на которые были выделены бюджетные средства, построили только одну. Тем не менее потребность в развитии рынка есть и у покупателей, и у застройщиков», - поясняет Марк Окунь. При этом в связи с неоднозначной и непредсказуемой градостроительной политикой города многие застройщики замораживают планы по покупке земли, считает глава «Отделстроя». «Я рассматриваю предложения приобретения земли, но очень осмотрительно. В большинстве случаев я не могу просчитать экономику, не могу понять, как я смогу реализовать проект на этом участке. Каждый день, наблюдая за ситуацией в городе, я убеждаюсь в ее непредсказуемости», - говорит Марк Окунь. Хотя, по его словам, «пока никто из застройщиков сломя голову из Петербурга не бежит, компании просто не наращивают объемы строительства, следя за очередными инициативами губернатора».
Специалисты филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Архэнерго" в 2012 году установили 511 приборов коллективного (общедомового) потребления электроэнергии. Энергетики оснастили счетчиками 374 многоквартирных дома, из которых 75 находятся в Архангельске, 299 – в Северодвинске.
Филиал "Архэнерго" направил на эти цели порядка 16 млн руб. Эта сумма была включена в инвестиционную программу компании.
Согласно федеральному закону, в тех домах, где собственники жилья не установят счетчики электроэнергии сами, эту функцию берет на себя "Архэнерго". При этом стоимость счетчика и работ по установке будет заложена в счета за электроэнергию. Жители имеют право выбрать: решить вопрос об установке и распределении расходов самостоятельно или возложить эти обязанности на энергокомпанию.
В первую очередь энергетики устанавливают приборы учета в домах с наибольшими потерями электроэнергии и наибольшим количеством жителей. Для реализации проекта по установке коллективных приборов учета в ОАО "Холдинг МРСК" была разработана "Программа перспективного развития систем учета электроэнергии на розничном рынке». В ней прописаны правила установки приборов учета для структурных подразделений компании, в том числе и для "Архэнерго".
Каждый год в программу вносятся данные о том, какое количество домом предполагается оснастить счетчиками. Согласно ей, приборами учета будут постепенно укомплектованы многоквартирные дома в Котласе, Вельске и других городах Архангельской области. В 2013 году филиал планирует установить 256 приборов в Северодвинске и Плесецке.