Стоимость земли в Петербурге ежегодно увеличивается на 10% - эксперт
В Петербурге существует искусственный дефицит инженерно подготовленных земельных участков, вызванный сдерживанием согласования проектов планировки территорий. Это вызывает стабильный рост стоимости земли, рассказал «АСН-Инфо» глава компании «Отделстрой» Марк Окунь. «Городские власти объясняют это [сдерживание согласования ППТ] тем, что за темпами жилищного строительства не успевает возведение социальной инфраструктуры, что не хватает бюджетных денег. Это звучит тем более странно, что в прошлом году из запланированных семи школ, на которые были выделены бюджетные средства, построили только одну. Тем не менее потребность в развитии рынка есть и у покупателей, и у застройщиков», - поясняет Марк Окунь. При этом в связи с неоднозначной и непредсказуемой градостроительной политикой города многие застройщики замораживают планы по покупке земли, считает глава «Отделстроя». «Я рассматриваю предложения приобретения земли, но очень осмотрительно. В большинстве случаев я не могу просчитать экономику, не могу понять, как я смогу реализовать проект на этом участке. Каждый день, наблюдая за ситуацией в городе, я убеждаюсь в ее непредсказуемости», - говорит Марк Окунь. Хотя, по его словам, «пока никто из застройщиков сломя голову из Петербурга не бежит, компании просто не наращивают объемы строительства, следя за очередными инициативами губернатора».
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго" выделит на ремонтную кампанию 305 млн руб. Средства направят на повышение надежности и эффективности работы электросетевого комплекса республики.
Для этого специалисты филиала намерены заменить часть опор, изоляторов и проводов на воздушных линиях всех классов напряжения, отмечается в сообщении энергосетевой компании.
На воздушных линиях (ВЛ) 110 кВ в текущем году "Комиэнерго" планирует капитально отремонтировать 208 км сети, заменить 575 изоляторов и 27 опор. Также средства будут направлены на ремонт 63 км линий, замену 122 изоляторов и 56 опор на ВЛ 35 кВ. Еще 701 км линий отремонтируют в распределительных сетях напряжением 0,4-20 кВ. Кроме того, на линиях этих классов напряжения будет заменена 3571 опора. Таким образом, в 2013 году Комиэнерго отремонтирует почти тысячу километров воздушных линий.
Среди крупных проектов филиала - капитальный ремонт участка линии 110 кВ "Куратово-Объячево" в Прилузском районе протяженностью 29 км, и участка ЛЭП 35 кВ – "Усинская-Промбаза" протяженностью 12 км.
Также "Комиэнерго" в этом году предстоит расчистить от поросли 13 га трассы ВЛ 220 кВ, 691 га трассы 110 кВ, 288 га в сетях 35 кВ и 604 га – на ЛЭП 0,4-20 кВ. Основной объем работ будет выполнен с привлечением подрядных организаций.
Отдельное внимание в 2013 году будет уделено ремонту и текущему обслуживанию подстанций. 1,77 млн. рублей Комиэнерго направит на капитальный ремонт оборудования ПС 110/35/6 кВ "Юнь-Яга". Более 6 млн руб. запланировано на ремонт устройств релейной защиты и автоматики подстанций.
Еще 3,7 млн руб. филиал выделит на ремонт средств связи между подразделениями.