Настрой участников российского рынка коммерческой недвижимости умеренно оптимистичен - опрос
CBRE и Гильдия управляющих и девелоперов в ходе V Каннской сессии Investor’s Club на международной выставке MIPIM-2013 обнародовали результаты исследования настроений инвесторов в российскую коммерческую недвижимость. Результаты опроса продемонстрировали относительно позитивную оценку инвестиционных перспектив этого сегмента. Около 40% респондентов ожидают увеличения инвестиционной активности их компаний в 2013 году, при этом 45% ответивших прогнозируют ее сохранение на уровне 2012 года. Участники опроса не ожидают в нынешнем году проведения IPO или SPO девелоперами или инвесторами в коммерческую недвижимость. В целом, по мнению участников опроса, привлекательность российского рынка для иностранных инвесторов «незначительно растет» (44% упоминаний), однако среди крупных игроков, принявших участие в исследовании, имеется мнение о более выраженном росте инвестиционной привлекательности российской коммерческой недвижимости. Наиболее перспективными с точки зрения инвестиций признаны сегменты торговой и складской недвижимости (рост их инвестиционной привлекательности отметило наибольшее число респондентов). Интерес к офисной недвижимости, по мнению более половины участников опроса, не изменился, при этом, однако, стоит отметить, что фактический объем инвестиций в данный сегмент в 2012 году установил новый исторический рекорд. Зафиксировано некоторое смещение спроса с активов класса А «Прайм» в более рисковые сегменты, что, при прочих равных, может говорить об увеличении аппетита инвесторов к риску. Участники опроса отмечают некоторый дефицит качественных и ликвидных объектов для инвестирования на московском рынке коммерческой недвижимости, хотя 35% опрошенных отмечают наличие нескольких интересных объектов. Что касается региональных рынков, то респонденты практически не видят перспективных с точки зрения инвестиций регионов. Отмечается отсутствие качественных и ликвидных объектов, а также интересных площадок для девелопмента, но основной проблемой региональных рынков признан низкий спрос местного бизнеса на качественную коммерческую недвижимость.
Сотрудники следственного управления СКР по Ленинградской области в четверг проводят обыски у главы Всеволожского района Александра Соболенко. Как сообщает "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу ведомства, обыски проходят по месту регистрации, проживания и работы Соболенко в рамках дела об убийстве главного архитектора района Эдуарда Акопяна. Начальник управления архитектуры и градостроительства муниципального образования "Всеволожский район" Э.Акопян был застрелен вечером 29 января. По подозрению в убийстве был задержан Дмитрий Баранов. Ему предъявлено обвинение по ч.2 ст.105 УК РФ (убийство, совершенное по найму). Предполагаемый организатор убийства - Марат Базиев - был задержан 3 февраля утром и скончался перед допросом от острой сердечной недостаточности. Следственное управление СКР по Ленинградской области рассматривает профессиональную деятельность Акопяна в качестве возможного мотива его убийства.