Настрой участников российского рынка коммерческой недвижимости умеренно оптимистичен - опрос
CBRE и Гильдия управляющих и девелоперов в ходе V Каннской сессии Investor’s Club на международной выставке MIPIM-2013 обнародовали результаты исследования настроений инвесторов в российскую коммерческую недвижимость. Результаты опроса продемонстрировали относительно позитивную оценку инвестиционных перспектив этого сегмента. Около 40% респондентов ожидают увеличения инвестиционной активности их компаний в 2013 году, при этом 45% ответивших прогнозируют ее сохранение на уровне 2012 года. Участники опроса не ожидают в нынешнем году проведения IPO или SPO девелоперами или инвесторами в коммерческую недвижимость. В целом, по мнению участников опроса, привлекательность российского рынка для иностранных инвесторов «незначительно растет» (44% упоминаний), однако среди крупных игроков, принявших участие в исследовании, имеется мнение о более выраженном росте инвестиционной привлекательности российской коммерческой недвижимости. Наиболее перспективными с точки зрения инвестиций признаны сегменты торговой и складской недвижимости (рост их инвестиционной привлекательности отметило наибольшее число респондентов). Интерес к офисной недвижимости, по мнению более половины участников опроса, не изменился, при этом, однако, стоит отметить, что фактический объем инвестиций в данный сегмент в 2012 году установил новый исторический рекорд. Зафиксировано некоторое смещение спроса с активов класса А «Прайм» в более рисковые сегменты, что, при прочих равных, может говорить об увеличении аппетита инвесторов к риску. Участники опроса отмечают некоторый дефицит качественных и ликвидных объектов для инвестирования на московском рынке коммерческой недвижимости, хотя 35% опрошенных отмечают наличие нескольких интересных объектов. Что касается региональных рынков, то респонденты практически не видят перспективных с точки зрения инвестиций регионов. Отмечается отсутствие качественных и ликвидных объектов, а также интересных площадок для девелопмента, но основной проблемой региональных рынков признан низкий спрос местного бизнеса на качественную коммерческую недвижимость.
Представители администрации Фрунзенского района совместно с сотрудниками полиции в понедельник, 4 марта, проведут рейд, в ходе которого будут демонтированы незаконно установленные торговые павильоны по пяти адресам.
Рейд проводится по поручению главы района Терентия Мещерякова.
Документы у собственников торговых помещений были проверены ранее на основании полученных от жителей Фрунзенского района жалоб и обращений.
Несмотря на отсутствие разрешающих документов, многие владельцы торговых помещений не только не сворачивают свой бизнес, но и расширяют его, уже вынося торговые прилавки за пределы своих павильонов. В понедельник такая деятельность будет прекращена", – подчеркнул глава администрации Фрунзенского района Терентий Мещеряков.
Подобные рейды уже стали регулярными для Фрунзенского района, отмечается в сообщении пресс-службы администрации района. Так, несколько недель назад были ликвидированы незаконные торговые точки на Будапештской улице, на проспекте Славы и на Софийской улице.