Настрой участников российского рынка коммерческой недвижимости умеренно оптимистичен - опрос
CBRE и Гильдия управляющих и девелоперов в ходе V Каннской сессии Investor’s Club на международной выставке MIPIM-2013 обнародовали результаты исследования настроений инвесторов в российскую коммерческую недвижимость. Результаты опроса продемонстрировали относительно позитивную оценку инвестиционных перспектив этого сегмента. Около 40% респондентов ожидают увеличения инвестиционной активности их компаний в 2013 году, при этом 45% ответивших прогнозируют ее сохранение на уровне 2012 года. Участники опроса не ожидают в нынешнем году проведения IPO или SPO девелоперами или инвесторами в коммерческую недвижимость. В целом, по мнению участников опроса, привлекательность российского рынка для иностранных инвесторов «незначительно растет» (44% упоминаний), однако среди крупных игроков, принявших участие в исследовании, имеется мнение о более выраженном росте инвестиционной привлекательности российской коммерческой недвижимости. Наиболее перспективными с точки зрения инвестиций признаны сегменты торговой и складской недвижимости (рост их инвестиционной привлекательности отметило наибольшее число респондентов). Интерес к офисной недвижимости, по мнению более половины участников опроса, не изменился, при этом, однако, стоит отметить, что фактический объем инвестиций в данный сегмент в 2012 году установил новый исторический рекорд. Зафиксировано некоторое смещение спроса с активов класса А «Прайм» в более рисковые сегменты, что, при прочих равных, может говорить об увеличении аппетита инвесторов к риску. Участники опроса отмечают некоторый дефицит качественных и ликвидных объектов для инвестирования на московском рынке коммерческой недвижимости, хотя 35% опрошенных отмечают наличие нескольких интересных объектов. Что касается региональных рынков, то респонденты практически не видят перспективных с точки зрения инвестиций регионов. Отмечается отсутствие качественных и ликвидных объектов, а также интересных площадок для девелопмента, но основной проблемой региональных рынков признан низкий спрос местного бизнеса на качественную коммерческую недвижимость.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко и новый художественный руководитель Большого Санкт-Петербургского государственного Цирка Вячеслав Полунин в пятницу, 1 марта, обсудили вопросы реконструкции и развития цирка, сообщила пресс-служба Смольного.
"Наш цирк нуждается в поддержке, особенно сейчас, когда пришел новый художественный руководитель с новыми планами. Наша задача – создать современный цирк, который бы отличался от всех других", – сказал губернатор.
Георгий Полтавченко и Вячеслав Полунин осмотрели арену, конюшни, музей, а также площадку между управлением МЧС и цирком. Принято решение организовать на ней стоянку для гостевого транспорта. В настоящее время это место неблагоустроенно.
Губернатор сказал, что финансирование цирка осуществляется из федерального бюджета. Но город может оказать поддержку в ремонте рядом стоящего здания, где разместятся помещения для нужд цирка, благоустроить дворы и сад. Можно также привлекать внебюджетные средства для оказания помощи цирку.
В ходе встречи была достигнута договоренность о создании попечительского совета, в который войдет Георгий Полтавченко.
Вячеслав Полунин поделился планами. Он намерен сделать как можно больше прекрасных программ, обновить репертуар, чтобы все лучшее, что есть в мировом цирке, было представлено в Санкт-Петербурге. Кроме того планируется создать центр режиссуры и лабораторию современного цирка. "Еще одна задача - вернуть молодых артистов из-за рубежа и создать международную цирковую школу", – сказал Вячеслав Полунин. Будет также отремонтировано здание цирка.