Москва и Петербург могут получить право на редевелопмент промзон
Чтобы форсировать реконструкцию городских кварталов силами инвесторов, столичные власти готовят поправки в федеральное законодательство. Они коснутся не только Москвы, но и Санкт-Петербурга. Как пишет РБК Daily, сейчас чиновники могут проводить земельные аукционы на развитие застроенных территорий с ветхим жильем и при наличии правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Правительство Москвы хочет снять это требование и расширить перечень осваиваемых участков за счет промзон. О готовящихся поправках федерального законодательства в части градостроительного развития застроенных территорий изданию рассказал руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на деловом форуме MIPIM-2013 в Каннах. По его словам, Мосгордума должна выйти с инициативой, которая позволит Москве и Санкт-Петербургу распространять договоры развития застроенных территорий не только на кварталы с ветхим и аварийным жильем, но и на промышленные зоны. Таким образом, две столицы смогут проводить земельные аукционы на редевелопмент жилых кварталов и промзон. По данным руководителя стройкомплекса Москвы Марата Хуснуллина, потенциал московских промзон позволяет построить 30 млн кв. м разнообразной недвижимости. Помимо этого депутаты с подачи столичного стройкомплекса должны снять существенное ограничение, которое требует проводить аукционы на развитие застроенных территорий исключительно при наличии соответствующих ПЗЗ. Москва предлагает ограничиться проектами планировок, которые должны утверждаться вместе с планами их реализации. На территории Новой Москвы в 2012 году проводились аукционы на реконструкцию кварталов без ПЗЗ, и теперь город вынужден расторгать заключенные по их итогам договоры с застройщиками, говорит Константин Тимофеев. Прописанный в поправках «особый статус Москвы и Санкт-Петербурга» призван вернуть чиновников в правовое поле. Принять эти законодательные инициативы Госдума должна в течение года, полагает чиновник.
Делегация Ленинградской области представит инвестиционный потенциал региона на 24-й международной выставке коммерческой недвижимости и инвестиций MIPIM-2013, которая пройдет в Каннах с 12 по 15 марта, сообщила пресс-служба губернатора и правительства области.
В составе делегации 47 региона – вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов, вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев, председатель Совета директоров ОАО "Компания Усть-Луга", президент регионального объединения работодателей "Союз промышленников и предпринимателей Ленинградской области" Валерий Израйлит, генеральный директор ОАО "Группа ЛСР" Александр Вахмистров, представители "Агентства экономического развития Ленинградской области", компании "ЮИТ Лентек", строительной корпорации "ЛенРусСтрой", управляющей компании "М 10".
Во вторник, 12 марта, во Дворце Фестивалей состоится торжественное открытие стенда Ленинградской области. Здесь же в течение четырех дней пройдут дискуссии, встречи и презентации о возможностях развития бизнеса на территории 47 региона. Представители областного правительства расскажут о преимуществах размещения инвестиционных проектов в Ленобласти, об инфраструктурной подготовке участков, налоговых льготах для инвесторов.
Отдельно в рамках работы стенда правительства области на выставке MIPIM потенциальным инвесторам расскажут о развитии транспортно-логистического потенциала Ленинградской области, индустриальных парков и логистической недвижимости, масштабном проекте комплексного освоения территории морского торгового порта Усть-Луга.
Основное деловое событие Ленинградской области состоится в четверг, 14 марта. В конференц-зале Агора Дворца Фестивалей вице-губернатор Дмитрий Ялов расскажет об инвестиционном потенциале Ленинградской области, ресурсных возможностях и преимуществах размещения предприятий в регионе.
Вице-губернатор Георгий Богачев проведет презентацию о развитии жилищного строительства на территории Ленинградской области, в рамках которой расскажет о ситуации в гражданском строительстве, объемах вводимого жилья, планах региона в строительной сфере на ближайшую перспективу.
Кроме того, в рамках выставки MIPIM пройдет Саммит Мэров, в котором примет участие Дмитрий Ялов. Участники поделятся своим опытом, идеями и лучшими практиками в реализации стратегии устойчивого развития городской инфраструктуры, обсудят стратегию маркетинга территорий, укрепление имиджа и привлекательности городов и регионов.
"Для нас важно участие в российских и международных выставках, конференциях, форумах. Это не только обеспечивает привлечение инвесторов, но и формирует имидж Ленинградской области как инвестиционно привлекательного региона. Мы хотим на международном уровне закрепить имидж Ленинградской области как региона, успешного для инвестиций и развития бизнеса", - отметил вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов.