Москва и Петербург могут получить право на редевелопмент промзон
Чтобы форсировать реконструкцию городских кварталов силами инвесторов, столичные власти готовят поправки в федеральное законодательство. Они коснутся не только Москвы, но и Санкт-Петербурга. Как пишет РБК Daily, сейчас чиновники могут проводить земельные аукционы на развитие застроенных территорий с ветхим жильем и при наличии правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Правительство Москвы хочет снять это требование и расширить перечень осваиваемых участков за счет промзон. О готовящихся поправках федерального законодательства в части градостроительного развития застроенных территорий изданию рассказал руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на деловом форуме MIPIM-2013 в Каннах. По его словам, Мосгордума должна выйти с инициативой, которая позволит Москве и Санкт-Петербургу распространять договоры развития застроенных территорий не только на кварталы с ветхим и аварийным жильем, но и на промышленные зоны. Таким образом, две столицы смогут проводить земельные аукционы на редевелопмент жилых кварталов и промзон. По данным руководителя стройкомплекса Москвы Марата Хуснуллина, потенциал московских промзон позволяет построить 30 млн кв. м разнообразной недвижимости. Помимо этого депутаты с подачи столичного стройкомплекса должны снять существенное ограничение, которое требует проводить аукционы на развитие застроенных территорий исключительно при наличии соответствующих ПЗЗ. Москва предлагает ограничиться проектами планировок, которые должны утверждаться вместе с планами их реализации. На территории Новой Москвы в 2012 году проводились аукционы на реконструкцию кварталов без ПЗЗ, и теперь город вынужден расторгать заключенные по их итогам договоры с застройщиками, говорит Константин Тимофеев. Прописанный в поправках «особый статус Москвы и Санкт-Петербурга» призван вернуть чиновников в правовое поле. Принять эти законодательные инициативы Госдума должна в течение года, полагает чиновник.
На территории Мурманской области функции гарантирующего поставщика (ГП) электроэнергии с 1 марта 2013 года переданы ОАО "МРСК Северо-Запада" (филиалу "Колэнерго").
21 февраля 2013 года НП "Совет рынка" принял решение о лишении ОАО "Колэнергосбыт" статуса гарантирующего поставщика электроэнергии. Это связано с задолженностью сбытовой компании перед поставщиками электроэнергии на оптовом рынке. Приказом Минэнерго РФ функции ГП в Мурманской области переданы ОАО "МРСК Северо-Запада".
"Согласно законодательству, функция ГП передается сетевой компании сроком на год – на время проведения конкурса на присвоение статуса ГП. На этот период мы обязаны принять на обслуживание потребителей, находящихся ранее у "Колэнергосбыта", - сказал генеральный директор МРСК Северо-Запада Сергей Титов. - Условия и стоимость договоров электроснабжения на период передачи функций сохраняются".
Для обслуживания потребителей МРСК Северо-Запада организует снятие показаний приборов учета на дату начала исполнения функции ГП. Во избежание ошибок, связанных с расчетом стоимости электроэнергии и исключения возможности требования оплаты прежним ГП, потребителям необходимо также зафиксировать показания приборов учета на эту дату.
Передача функций гарантирующего поставщика позволит улучшить платежную дисциплину на оптовом и розничном рынке электрической энергии и сделать ее прозрачной для всех участников рынка. "Перемены не отразятся на надежности электроснабжения потребителей Мурманской области", - заявил Сергей Титов.