Москва и Петербург могут получить право на редевелопмент промзон
Чтобы форсировать реконструкцию городских кварталов силами инвесторов, столичные власти готовят поправки в федеральное законодательство. Они коснутся не только Москвы, но и Санкт-Петербурга. Как пишет РБК Daily, сейчас чиновники могут проводить земельные аукционы на развитие застроенных территорий с ветхим жильем и при наличии правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Правительство Москвы хочет снять это требование и расширить перечень осваиваемых участков за счет промзон. О готовящихся поправках федерального законодательства в части градостроительного развития застроенных территорий изданию рассказал руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на деловом форуме MIPIM-2013 в Каннах. По его словам, Мосгордума должна выйти с инициативой, которая позволит Москве и Санкт-Петербургу распространять договоры развития застроенных территорий не только на кварталы с ветхим и аварийным жильем, но и на промышленные зоны. Таким образом, две столицы смогут проводить земельные аукционы на редевелопмент жилых кварталов и промзон. По данным руководителя стройкомплекса Москвы Марата Хуснуллина, потенциал московских промзон позволяет построить 30 млн кв. м разнообразной недвижимости. Помимо этого депутаты с подачи столичного стройкомплекса должны снять существенное ограничение, которое требует проводить аукционы на развитие застроенных территорий исключительно при наличии соответствующих ПЗЗ. Москва предлагает ограничиться проектами планировок, которые должны утверждаться вместе с планами их реализации. На территории Новой Москвы в 2012 году проводились аукционы на реконструкцию кварталов без ПЗЗ, и теперь город вынужден расторгать заключенные по их итогам договоры с застройщиками, говорит Константин Тимофеев. Прописанный в поправках «особый статус Москвы и Санкт-Петербурга» призван вернуть чиновников в правовое поле. Принять эти законодательные инициативы Госдума должна в течение года, полагает чиновник.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко считает, что не только крупные предприятия, но малый и средний бизнес должны развиваться по промышленно-иновационному сценарию.
"Сегодня мы делаем упор на то, чтобы не только крупные предприятия, но и малый и средний бизнес развивался по промышленно-инновационному сценарию", - сказал Георгий Полтавченко на встрече с представителями петербургского отделения общероссийской общественной организации "Деловая Россия".
Губернатор подчеркнул, что без привлечения инвестиций и развития реального сектора экономики нельзя говорить об успешном социально-экономическом развитии города, сообщила пресс-служба Смольного.
На встрече обсуждались актуальные для петербургского бизнес-сообщества вопросы, в том числе меры комплексной поддержки предпринимателей, создание индустриальных парков, подключение предприятий к электроснабжению.
"Петербург - город особый. Механически строя новые заводы, мы не увеличим наш валовый региональный продукт. Наша путеводная звезда - использование уникального интеллектуального потенциала Петербурга. Мы должны добиться того, чтобы предприятия широко внедряли инновационные технологии и выпускали продукцию с высокой добавленной стоимостью", - сказал Георгий Полтавченко.