Москва и Петербург могут получить право на редевелопмент промзон
Чтобы форсировать реконструкцию городских кварталов силами инвесторов, столичные власти готовят поправки в федеральное законодательство. Они коснутся не только Москвы, но и Санкт-Петербурга. Как пишет РБК Daily, сейчас чиновники могут проводить земельные аукционы на развитие застроенных территорий с ветхим жильем и при наличии правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Правительство Москвы хочет снять это требование и расширить перечень осваиваемых участков за счет промзон. О готовящихся поправках федерального законодательства в части градостроительного развития застроенных территорий изданию рассказал руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на деловом форуме MIPIM-2013 в Каннах. По его словам, Мосгордума должна выйти с инициативой, которая позволит Москве и Санкт-Петербургу распространять договоры развития застроенных территорий не только на кварталы с ветхим и аварийным жильем, но и на промышленные зоны. Таким образом, две столицы смогут проводить земельные аукционы на редевелопмент жилых кварталов и промзон. По данным руководителя стройкомплекса Москвы Марата Хуснуллина, потенциал московских промзон позволяет построить 30 млн кв. м разнообразной недвижимости. Помимо этого депутаты с подачи столичного стройкомплекса должны снять существенное ограничение, которое требует проводить аукционы на развитие застроенных территорий исключительно при наличии соответствующих ПЗЗ. Москва предлагает ограничиться проектами планировок, которые должны утверждаться вместе с планами их реализации. На территории Новой Москвы в 2012 году проводились аукционы на реконструкцию кварталов без ПЗЗ, и теперь город вынужден расторгать заключенные по их итогам договоры с застройщиками, говорит Константин Тимофеев. Прописанный в поправках «особый статус Москвы и Санкт-Петербурга» призван вернуть чиновников в правовое поле. Принять эти законодательные инициативы Госдума должна в течение года, полагает чиновник.
На аукционе в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" продан земельный участок, площадью 532 кв.м. со строением №14, лит А на ул. Первого Мая в г. Павловск, сообщила пресс-служба администрации Пушкинского района.
Победитель торгов - ООО "Союзмонтаж", согласно Закону Санкт-Петербурга от 19.01.2009 №820-7, обязан в течение полугода разобрать аварийное здание и на освобожденном участке за 42 месяца возвести объект недвижимости, восстановив его внешний облик, поскольку дом формирует уличный фронт застройки.
С этом году в Пушкинском районе было продано еще одно здание на Церковной ул., 7, лит. А, в г. Пушкин. Это Дом Царскосельского дворцового правления архитектора И.А. Монигетти является объектом культурного наследия. Покупатель – ООО "Стройсвет" обязан согласовывать с КГИОП все ремонтно-строительные и реставрационные работы.