Рынок офисной недвижимости Петербурга возвращается к докризисным объемам, считают в «Офис-М»
В 2013 году в Санкт-Петербурге следует ожидать дальнейшего увеличения объемов ввода новых офисных площадей, полагает руководитель направления «Виртуальный офис» управляющей компании «Офис-М» Анастасия Андреева. «Сегодня можно наблюдать увеличение активности девелоперов, реализацию приостановленных в кризисный период проектов, увеличение числа новых качественных офисных площадей, - отмечает она. - Самые высокие темпы поглощения офисных площадей традиционно мы будем наблюдать в историческом центре города, однако в перспективе активное развитие получат объекты в спальных районах с удачным расположением – недалеко от строящихся станций метро, а также от развязок КАД». По прогнозам экспертов компании, в 2013 году будет введено около 250 тыс. кв. м офисных помещений. Лидерские позиции удерживают бизнес-центры класса «А», их доля к концу года составит более 80%. Наиболее востребованными остаются офисы площадью от 100 до 500 кв. м. Среди основных критериев выбора офиса эксперты выделяют месторасположение, транспортную доступность, наличие автопарковки, качество внутренней отделки, развитость инфраструктуры, а также надежность управляющей компании. Не последнюю роль для арендаторов играют и арендные ставки, в этом году их рост в рублевом эквиваленте составит 5%, прогнозируют в «Офис-М».
На Росреестр приходится 20% от общего объема государственных услуг России, предоставляемых ведомствами, сообщила руководитель Росреестра Наталья Антипина в ходе интернет-конференции "Учтенная неучтенная Россия". По ее словам, сейчас в Росреестр стекается свыше 80 млн обращений ежегодно, и каждый год прирост составляет 5-8%. В частности, в 2012 году в Росреестр поступило более 31 млн обращений в сфере регистрации прав, более 35 млн запросов касались сведений из единого реестра прав, в сфере кадастрового учета зафиксировано более 3 млн обращений. "Если говорить о ГКН (государственный кадастр недвижимости), у нас более 50 млн сведений о земельных участках и более 70 млн сведений об объектах капитального строительства. Это огромный массив информации, который нужно привести в качественный вид и работать с ним", - отметила Антипина. Отвечая на вопрос об отношении к посредникам между Росреестром и гражданами, глава ведомства подчеркнула, что к добросовестным посредникам относится положительно. "Например, нотариус. Пожалуйста, почему нет? - пояснила она. - Сейчас при оформлении гражданином наследства нотариус уже получит выписку из ЕГРП (единый государственный реестр прав). И не надо гражданину бегать по нашим инстанциям и брать эту выписку - это все уже работает. Мы и дальше будем развивать электронные услуги - в следующем году мы хотим запустить регистрацию прав в электронном виде. Первый проект, скорее всего, будем делать с нотариусами по оформлению наследственных прав".