Петербург - в числе лидеров по росту стоимости жилья на первичном рынке в феврале
Из 30 российских городов, входящих в ежемесячный мониторинг портала «Мир квартир», лидером по темпам роста стоимости квадратного метра на первичном рынке стал Санкт-Петербург. В северной столице средняя стоимость кв. м выросла на 3,6% до 88149 рублей. На 0,6% до 5,376 млн рублей увеличилась и цена квартиры в новостройках. В Рязани квадратный метр подорожал на 3,3%, в Саратове - на 2,7%. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла в 22 городах из 30, входящих в мониторинг. Лидерами по падению цен на новостройки в феврале стала Пенза (3,7%), Москва (2,5%) и Калуга (2%). «Можно предположить, что на рынке недвижимости наблюдается очередной виток подорожания. Прошлый год все участники рынка осторожничали: опасались кризиса, ждали, пока пройдут выборы и станет понятен политический курс, смотрели на ситуацию в Европе. В январе нынешнего года владельцы жилья только «раскачивались», а застройщики, желая реализовать большие объемы, распродавали квартиры по новогодним акциям и скидкам. В феврале же и частные собственники, и девелоперы, опираясь на экономическую стабильность и растущую деловую активность, стали поднимать цены», - прокомментировал итоги мониторинга генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Помимо этого, эксперт отмечает и чисто техническую причину роста цен в последний зимний месяц. «Традиционно в России сдача в эксплуатацию большинства новостроек приходится на декабрь. Однако именно после этого, совершенно технического момента, стоимость квартир резко увеличивается, ведь на начальных стадиях строительства покупатель платит меньше именно из-за риска «недостроя». Чем выше стадия строительства, тем ниже такие риски, и тем, соответственно, выше цена», - добавил Луценко.
Делегация Ленинградской области представит инвестиционный потенциал региона на 24-й международной выставке коммерческой недвижимости и инвестиций MIPIM-2013, которая пройдет в Каннах с 12 по 15 марта, сообщила пресс-служба губернатора и правительства области.
В составе делегации 47 региона – вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов, вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев, председатель Совета директоров ОАО "Компания Усть-Луга", президент регионального объединения работодателей "Союз промышленников и предпринимателей Ленинградской области" Валерий Израйлит, генеральный директор ОАО "Группа ЛСР" Александр Вахмистров, представители "Агентства экономического развития Ленинградской области", компании "ЮИТ Лентек", строительной корпорации "ЛенРусСтрой", управляющей компании "М 10".
Во вторник, 12 марта, во Дворце Фестивалей состоится торжественное открытие стенда Ленинградской области. Здесь же в течение четырех дней пройдут дискуссии, встречи и презентации о возможностях развития бизнеса на территории 47 региона. Представители областного правительства расскажут о преимуществах размещения инвестиционных проектов в Ленобласти, об инфраструктурной подготовке участков, налоговых льготах для инвесторов.
Отдельно в рамках работы стенда правительства области на выставке MIPIM потенциальным инвесторам расскажут о развитии транспортно-логистического потенциала Ленинградской области, индустриальных парков и логистической недвижимости, масштабном проекте комплексного освоения территории морского торгового порта Усть-Луга.
Основное деловое событие Ленинградской области состоится в четверг, 14 марта. В конференц-зале Агора Дворца Фестивалей вице-губернатор Дмитрий Ялов расскажет об инвестиционном потенциале Ленинградской области, ресурсных возможностях и преимуществах размещения предприятий в регионе.
Вице-губернатор Георгий Богачев проведет презентацию о развитии жилищного строительства на территории Ленинградской области, в рамках которой расскажет о ситуации в гражданском строительстве, объемах вводимого жилья, планах региона в строительной сфере на ближайшую перспективу.
Кроме того, в рамках выставки MIPIM пройдет Саммит Мэров, в котором примет участие Дмитрий Ялов. Участники поделятся своим опытом, идеями и лучшими практиками в реализации стратегии устойчивого развития городской инфраструктуры, обсудят стратегию маркетинга территорий, укрепление имиджа и привлекательности городов и регионов.
"Для нас важно участие в российских и международных выставках, конференциях, форумах. Это не только обеспечивает привлечение инвесторов, но и формирует имидж Ленинградской области как инвестиционно привлекательного региона. Мы хотим на международном уровне закрепить имидж Ленинградской области как региона, успешного для инвестиций и развития бизнеса", - отметил вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов.