РАД выставляет на торги бизнес-центр на Ленинском проспекте
Российский аукционный дом готовит к продаже в Петербурге здание действующего бизнес-центра класса «В» на Ленинском проспекте, 168, недалеко от площади Конституции. По сообщению РАД, здание построено в 1974 году, общая его площадь - почти 11 тыс. кв. м, площадь оформленного в собственность земельного участка - 4,7 тыс. кв. м. Начальная стоимость лота - 750 млн рублей. Бизнес-центр полностью сдан в аренду. Собственником разработана концепция увеличения общей площади здания до 15,3 тыс. кв. м за счет надстройки двух дополнительных этажей над основной частью здания и трех этажей - над дворовой частью. Объект расположен в зоне жилой застройки, где действует высотный регламент 80 м. Таким образом, существует потенциальная возможность строительства на указанном участке жилого дома. Объект является предметом залога по кредиту, выданному Собинбанком.
Жилищный комитет Санкт-Петербурга инициировал расторжение договоров на обслуживание домов, расположенных в Курортном районе и находящихся в управлении ООО «ЖЭК «Созвездие», а также расположенных на территории Невского района и находящихся в управлении ООО «Жилкомсервис №2 Невского района». Как сообщает пресс-служба Жилищного комитета, это делается вследствие "многочисленных обращений граждан". По данным Жилищного комитета, в этих управляющих компаниях "допускаются нарушения норм действующего жилищного законодательства, нарушаются права и законные интересы жителей, не исполняются условия договоров управления". Применение к данным организациям мер административного воздействия со стороны уполномоченных контролирующих органов не дало видимых положительных результатов. Жилищный комитет обратился в администрации Курортного и Невского районов с просьбой инициировать проведение в данных многоквартирных домах общих собраний собственников помещений для решения вопросов о расторжении договоров управления с этими УК "в целях повышения комфортности проживания граждан".