Динамика рынка ипотеки снижается из-за роста ставок - АИЖК
Темпы роста рынка ипотеки в январе продолжили снижение, оно длится уже третий месяц подряд, сообщает департамент информационной политики и стратегического маркетинга Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Январская динамика стала минимальной с января 2010 года. В первом месяце 2013 года было выдано 33 643 ипотечных кредита на общую сумму 52,2 млрд рублей, что в 1,19 раза превышает уровень января 2012 года в количественном и в 1,34 раза - в денежном выражении. Снижение динамики рынка в АИЖК во многом связывают с постепенным ростом ставок выдачи по ипотечным кредитам. В январе 2013 года средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях составила 12,7%, что соответствует уровню декабря 2012 года и на 0,9 процентных пунктов выше уровня января 2012 года.
Филиал ОАО "Газпромбанк" в Санкт-Петербурге включил три корпуса жилого комплекса "Невский стиль" (Приморский район, Фермское шоссе, 22 Н, корп. 14, 15А и 15Б) в список объектов, аккредитованных по программе "Ипотечный кредит в рамках Программы инвестиций Внешэкономбанка".
Покупателям квартир стала доступна ипотека с государственной поддержкой по ставкам от 11% годовых в рублях.
При выплате первоначального взноса менее 50% от стоимости квартиры ставка по кредиту, до момента окончания строительства и получения права собственности на квартиру, составит 12% годовых в рублях. Если вносится больше 50% от стоимости квартиры, кредитная ставка на этапе строительства снижается до 11,5% в год. После оформления залога на недвижимость процентная ставка будет равняться 11% в рублях.
Максимальный срок, на который может быть предоставлена ипотека с государственной поддержкой, – 30 лет. Погасить кредит разрешается досрочно, в любой момент, без штрафных санкций.
Ранее Газпромбанк уже аккредитовал 13-й корпус ЖК "Невский стиль". Кроме этого банка, ипотеку с государственной поддержкой на данный объект (корпус 15А) предоставляет Банк "ВТБ24".
Жилой комплекс "Невский стиль" строится возле Удельного парка, в шаговой доступности от станции метро "Удельная", по адресу Фермское шоссе, 22Н. Комплекс возводится по оригинальному архитектурному проекту по традиционной кирпичной технологии. Помимо жилых домов, в состав комплекса входят коммерческие помещения, многоуровневые парковки с отдельным машиноместом на каждую квартиру, детский сад, спортивные и игровые площадки. Общестроительные работы на корпусах 13, 14, 15А и 15Б на сегодняшний день завершены. Продолжается внутренняя отделка помещений, кровельные работы, пуско-наладка инженерии.