Арендаторы жилья, возможно, получат налоговые вычеты
Федеральная налоговая служба России предлагает предоставлять налоговые вычеты гражданам, арендующим жилье, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на руководителя управления налогообложения ФНС Дмитрия Григоренко. «Мы выходим в Минфин с предложением, – понятно, что это все будет обсуждаться, – о введении в Налоговый кодекс каких-то инструментов для стимулирования граждан, чтобы им было выгодно платить налог, – сказал Григоренко. – Вариант, который мы сейчас обсуждаем, – это европейский вариант, когда арендатору, например, предоставляется право вычета на расходы по аренде квартиры». Тем самым, по словам начальника управления ФНС, арендаторы жилья будут заинтересованы в том, чтобы информировать налоговую службу о жилье, которое сдается в аренду. «Если я, условный арендодатель, сдаю в аренду квартиру, а вы, арендатор, ее снимаете, то государство вам предоставляет вычет. Соответственно, что вы делаете? Вы берете сумму расходов на аренду за год, собираете документы, приходите в налоговую инспекцию и говорите, что я снимал квартиру, уплатил такую-то сумму, дайте мне вычет... Тем самым вы автоматически приносите пакет документов, который позволяет привлечь арендодателя к исчислению и уплате налогов», – отметил чиновник. По его словам, сейчас у налоговых органов нет инструментов, с помощью которых можно было бы привлечь граждан к декларированию сдаваемой в аренду недвижимости. «Есть два субъекта: один сдает жилье в аренду, другой снимает. Каждый из них не заинтересован в разглашении этой информации», – пояснил Григоренко. По его словам, "серая" аренда не является налоговым правонарушением, поэтому инструментов привлечения арендодателей к ответственности у налоговиков нет. «Это можно рассматривать как незаконное предпринимательство, может быть – как мошенничество, там разные степени оценки могут быть, но это, наверное, в меньшей степени налоговое правонарушение», – добавил представитель ФНС. В настоящее время официально трудоустроенные граждане могут получать налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц за приобретение жилья, обучение, лечение и т.п.
Специалисты филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Архэнерго" в 2012 году установили 511 приборов коллективного (общедомового) потребления электроэнергии. Энергетики оснастили счетчиками 374 многоквартирных дома, из которых 75 находятся в Архангельске, 299 – в Северодвинске.
Филиал "Архэнерго" направил на эти цели порядка 16 млн руб. Эта сумма была включена в инвестиционную программу компании.
Согласно федеральному закону, в тех домах, где собственники жилья не установят счетчики электроэнергии сами, эту функцию берет на себя "Архэнерго". При этом стоимость счетчика и работ по установке будет заложена в счета за электроэнергию. Жители имеют право выбрать: решить вопрос об установке и распределении расходов самостоятельно или возложить эти обязанности на энергокомпанию.
В первую очередь энергетики устанавливают приборы учета в домах с наибольшими потерями электроэнергии и наибольшим количеством жителей. Для реализации проекта по установке коллективных приборов учета в ОАО "Холдинг МРСК" была разработана "Программа перспективного развития систем учета электроэнергии на розничном рынке». В ней прописаны правила установки приборов учета для структурных подразделений компании, в том числе и для "Архэнерго".
Каждый год в программу вносятся данные о том, какое количество домом предполагается оснастить счетчиками. Согласно ей, приборами учета будут постепенно укомплектованы многоквартирные дома в Котласе, Вельске и других городах Архангельской области. В 2013 году филиал планирует установить 256 приборов в Северодвинске и Плесецке.