"Вологдаэнерго" в 2013 году вложит в ремонт сетей 472 млн рублей
Стоимость ремонтной программы филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Вологдаэнерго" в 2013 году оценивается в 472 млн. рублей. Как сообщает пресс-служба филиала, в текущем году сетевая компания, помимо замены опор, изоляторов и проводов на высоковольтных линиях всех классов напряжения, уделит большое внимание расчистке просек. Вологодские энергетики планируют расчистить 3,25 тыс. га просеки вдоль трасс линий электропередачи. В рамках реализации мероприятий по ремонту электросетевого оборудования «Вологдаэнерго» специалисты предприятия выполнят ремонтные работы на 31 подстанции 110-35 кВ и 249 комплектных трансформаторных подстанциях. Капитальному ремонту подлежит 1 трансформатор 35 кВ и 2 силовых трансформатора 110 кВ. В соответствии с планом ремонтной программы в 2013 году энергокомпания отремонтирует 495 км воздушных линий классом напряжения 110 кВ, 299 км линий электропередачи 35 кВ, 2990 км высоковольтных линий классом напряжения 6-10 кВ и 460,44 км ЛЭП напряжением 0,4 кВ.
В Московской области около 85-90% новостроек продается через риэлторские компании, подсчитали в Est-a-Tet, а в Москве к помощи профессионалов прибегают застройщики только половины объектов.
"Рынки Москвы и Подмосковья отличаются по объемам новостроек примерно в два раза. В настоящий момент в Московской области реализуется около 500 новостроек, а в столице только 136. Если на столичном рынке представлено ограниченное количество девелоперов – около 50 компаний, то на подмосковном рынке присутствует множество разнообразных игроков, более 200. Во многом это объясняется различными условиями девелопмента в разных районах области: многие застройщики владеют землей или обладают связями только в конкретном районе и не работают в других", - отмечает гендиректор Est-a-Tet Кайдо Каарма.
На высококонкурентном рынке Подмосковья без риэлторов не обойтись, ведь собственный отдел продаж может окупиться только если можно обеспечить продажу не менее 5000 кв. м в месяц по каждому объекту. Такие параметры может обеспечить только крупная риэлторская компания, которая сразу привлекает покупателей за счет имеющейся клиентской базы, говорит эксперт.
В Москве, по данным Кайдо Каарма, в основном присутствуют федеральные компании, которые занимаются девелопментом уже не первый год и зачастую не первое десятилетие, и за это время они организовали собственные отделы продаж и реализуют через них свои объекты.
"Впрочем, многие девелоперы, которые раньше продавали объекты самостоятельно, сейчас идут на диверсификацию рисков и предлагают работать риэлторам на эксклюзивной или ко-эксклюзивной основе. На сегодняшний день такая схема идеальна для покупателей недвижимости, поскольку конкуренция на объекте дает возможность клиенту получить в 2 раза больше бонусов и привилегий. Например, риэлторы могут предоставить клиенту скидки на ипотечные кредиты, услуги по продаже квартир на вторичном рынке и другие интересные сервисы. Для застройщика присутствие известной риэлторской компании на объекте – дополнительное преимущество, влияющее на ликвидность объекта", - говорит эксперт.