Эрмитаж планирует направить 10 млн руб. на разработку программы энергосбережения
Государственный Эрмитаж в Санкт-Петербурге объявил тендер на разработку программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности, на эти цели планируется направить почти 10 млн руб., следует из заявки, размещенной на портале госзакупок.
Согласно проектной документации, исполнителю госконтракта предстоит, в частности, изучить отечественный и международный опыт по разработке таких программ, определить актуальные типовые и нетиповые мероприятия по энергосбережению, возможных к реализации в исторических зданиях музея, а также провести профессиональное обсуждение со специалистами из сторонних организаций.
Победитель конкурса должен представить рекомендации для стимулирования выполнения мероприятий программы и провести обучение ответственных лиц музея.
"Для каждой из четырех площадок Эрмитажа (Дворцовая набережная, дома 30-38; Дворцовая площадь 6\8; Университетская набережная, дом 15; улица Заусадебная, дом 37) разрабатывается отдельная программа энергосбережения", - говорится в материалах к тендеру.
Максимальный срок выполнения работ составляет более семи месяцев (220 дней) с даты заключения госконтратка. Заявки на участие в тендере принимаются до 11 апреля, подведение итогов конкурса назначено на 18 апреля 2013 года.
Цены на рынке аренды жилья в Санкт-Петербурге в 2013 году вырастут незначительно, в пределах инфляции, а в некоторых локациях - даже снизятся, считают аналитики агентства недвижимости Home estate.
В 2012 году в массовом сегменте стоимость аренды жилья повысилась в среднем на 10-15%. На сегодняшний день стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет в среднем 20 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной – 25-27 тыс. руб., трехкомнатной – 35 тыс. руб.
В 2013 году ожидается небольшое снижение роста цен, что связано с постоянным ростом объема предложения на рынке. В большинстве локаций специалисты Home estate прогнозируют рост в пределах инфляции.
Самый большой спрос в 2012 году оставался на жилье у станций метро; наиболее популярны у покупателей были станции "Комендантская" и "Старая деревня". Если говорить о квартирографии, то чаще всего запрашивали однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Ввиду их востребованности рост цен на них, вероятно, приостановлен не будет и в этом году.
Самое дорогое жилье в 2012 году можно было снять на Крестовском острове; стоимость аренды здесь может достигать 500 тыс. руб. в месяц. Элитные квартиры представлены также в некоторых локациях Центрального района. После центральной части города самая дорогая стоимость аренды – в Московском районе; приличную однокомнатную квартиру здесь можно снять не дешевле, чем за 30 тыс. руб. в месяц.
Однако в Home estate отмечают, что найти качественные объекты здесь не так просто. Среднегородские цены представлены в Выборгском, Калининском районах. А самую низкую стоимость имеют квартиры Красносельского, Красногвардейского и Невского районов.
Рост предложения привел к тому, что в некоторых локациях стоимость жилья снизилась. Так, например, недалеко от Таврического дворца появилось много новых жилых проектов; в результате некоторые квартиры здесь потеряли в цене около 5%. Кроме того, арендодателям, сдающим старые квартиры без ремонта, пришлось либо снижать стоимость такого жилья, либо приводить свою недвижимость в надлежащее состояние. Цены на такое жилье будут продолжать падать и в 2013 году.
"Огромный выбор квартир в одном ценовом диапазоне ведет к постоянно растущим запросам арендаторов, – утверждает Елена Журавлева, директор департамента аренды агентства недвижимости Home estate. - Сегодня мало кто согласится снять квартиру за неплохие деньги без приличного ремонта. Другими словами, назначаемая арендодателем стоимость аренды жилья должна вытекать из объективной оценки состояния квартиры и учета огромной конкуренции", - заключает эксперт.