Эрмитаж планирует направить 10 млн руб. на разработку программы энергосбережения
Государственный Эрмитаж в Санкт-Петербурге объявил тендер на разработку программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности, на эти цели планируется направить почти 10 млн руб., следует из заявки, размещенной на портале госзакупок.
Согласно проектной документации, исполнителю госконтракта предстоит, в частности, изучить отечественный и международный опыт по разработке таких программ, определить актуальные типовые и нетиповые мероприятия по энергосбережению, возможных к реализации в исторических зданиях музея, а также провести профессиональное обсуждение со специалистами из сторонних организаций.
Победитель конкурса должен представить рекомендации для стимулирования выполнения мероприятий программы и провести обучение ответственных лиц музея.
"Для каждой из четырех площадок Эрмитажа (Дворцовая набережная, дома 30-38; Дворцовая площадь 6\8; Университетская набережная, дом 15; улица Заусадебная, дом 37) разрабатывается отдельная программа энергосбережения", - говорится в материалах к тендеру.
Максимальный срок выполнения работ составляет более семи месяцев (220 дней) с даты заключения госконтратка. Заявки на участие в тендере принимаются до 11 апреля, подведение итогов конкурса назначено на 18 апреля 2013 года.
Российский аукционный дом готовит к продаже горнолыжный курорт "Красное озеро", располагающийся в Ленинградской области. По мнению экспертов УК "Магистр", этот сегмент бизнеса может быть востребован среди инвесторов.
Эксперты УК "Магистр" отмечают, что интерес к загородному отдыху в России растет с каждым годом. "При этом Ленинградская область является подходящим регионом для размещения подобного объекта, учитывая его близость к пятимиллионному городу, платежеспособность его жителей, а также высокий туристический поток; так, в 2012 году Петербург посетило более 5,7 млн туристов. В связи с этим посещаемость горнолыжных курортов Ленобласти выше, чем, например, соседней Финляндии. Кроме того, повышает интерес к зимним видам спорта приближающаяся Олимпиада в Сочи", - комментирует Инна Попова, директор по оценке УК "Магистр".
Аналитики компании констатируют, что до сих пор доходность загородных проектов остается на более низком уровне по сравнению с городскими сегментами недвижимости. Тем не менее, интерес инвесторов к данному сегменту возрастает. Это связано с тем, что доходность в других сегментах падает в силу их насыщенности, а загородные проекты становятся все более популярными среди потребителей.
На сегодняшний день срок окупаемости горнолыжного курорта составляет не менее 8 лет. Увеличивает доход от подобного проекта дополнительная инфраструктура, которая присутствует почти во всех востребованных проектах Ленобласти. В частности, это гостиница, ресторан, трасса для снегоходов, каток и пр. При этом девелоперы стремятся сделать проект востребованным круглый год, поэтому предлагают развлекательную инфраструктуру, актуальную и для летнего периода.
В "Магистре" приводят средние цены, представленные на курортах Ленобласти. Стоимость сезонного абонемента здесь составляет в среднем 20-40 тыс. руб. Проживание на курортах в гостиничных номерах стоит от 2 до 8 тыс. руб. в сутки; в коттеджах: 2-5 тыс. руб. в расчете на одного человека в сутки.
"Начальная цена курорта "Красное озеро" составляет 700 млн. руб. Сама земля с учетом статуса и прав стоит немного. Учитывая объем предлагаемой к продаже инфраструктуры курорта, цена лота представляется завышенной. Кроме того, так как курорт уже далеко не новый возможно потребуется модернизация. Для более детального анализа необходимо ознакомление с бухгалтерской и управленческой отчетностью курорта. Думаю, в последствие цена будет снижена и покупатель на данный объект найдется", - заключает госпожа Попова.