Экспертом года в девелопменте стал Василий Селиванов
Генеральный директор компании LEGENDA Василий Селиванов победил в конкурсе "Эксперт года" в номинации "Девелопмент" за разработку и вывод на рынок недвижимости smart-проектов.
Престижный конкурс ежегодно проводится деловым журналом "Эксперт Северо-Запад". В состав Экспертного совета в этом году вошли 65 представителей деловой, культурной и политической элиты страны, среди которых Юрий Авдеев, Жорес Алферов, Евгений Елин, Алексей Чичканов, Рашид Исмагилов, Владимир Кехман, Михаил Пиотровский и Александр Сокуров. Smart-концепция компании LEGENDA получила самую высокую оценку Экспертного совета конкурса.
Согласно концепции премии, эксперт года – это человек, чьи достижения, вклад в развитие своей компании или отрасли, города или страны получает высочайшее признание со стороны профессионального сообщества и широкой общественности. Это те люди. Которые задают тренды рынкам и обществу.
В 2012 компания LEGENDA под руководством Василия Селиванова после 2 лет исследований вывела на рынок жилья Санкт-Петербурга новую концепцию smart-домостроения. Компания проанализировала самые популярные планировочные решения со всего мира, обращаясь к опыту развития мегаполисов Европы, Южной Америки, Ближнего Востока, Индии, Японии, Китая, США. Впервые была создана матрица российских домохозяйств, различающихся по численности членов семьи и образу жизни.
Чтобы оценить планировки с точки зрения будущих покупателей, для каждого типа семьи были выделены индивидуальные требования к функционалу квартиры. На основе этих разработок были созданы оптимальные планировки квартир для каждого типа домохозяйств. Smart-подход позволил создать более удобное и функциональное жилье, которое изначально проектировались в соответствии с потребностями и образом жизни современного человека. Помимо планировок, Smart-подход позволил по тем же принципам разработать стандарты для общественных зон дома и придомовой инфраструктуры.
Первый Smart-проект "LEGENDA на Оптиков, 34" был презентован на осенней Ярмарке недвижимости и получил высокие оценки потребителей и экспертов рынка. На весенней Ярмарке LEGENDA подтвердила успех smart-концепции.
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области требует от СК "Навис" прекратить незаконное строительство ЖК "Созвездие" между Мурино и Буграми.
Как сообщает пресс-служба правительства Ленобласти, специалисты комитета осмотрели территорию, ограниченную линией железной дороги Петербург-Приозерск, границей МО "Муринское сельское поселение" и дорогой Бугры-Лаврики. Компания "Навис" заявляет, что объектом строительства является "многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями обслуживания, встроено-пристроенной подземной автостоянкой, пристроенном дошкольным общеобразовательным учреждением, встроенным амбулаторно-клиническим учреждением" в ЖК "Созвездие".
Проверяющие обнаружили и задокументировали факты того, что на объекте вырыт котлован, выполнено свайное поле, погружено не менее 700 свай, выполнена подбетонка нескольких секций. Также ведутся работы по армированию и бетонированию трех фундаментов под стационарные башенные краны.
При этом у компании отсутствует разрешение на строительство, предусмотренное ст. 51 Градостроительного кодекса РФ: "Навис" осуществляет строительство по проектной документации, по которой отсутствует положительное заключение экспертизы.
Проверяющие пришли к выводу, что ООО "Строительная компания "Навис" нарушает требования ст. 39 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009г. "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", ст.53 Градостроительного кодекса РФ, постановления правительства РФ от 21.06.2010г. №468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства". А именно - отсутствует обязательная оценка соответствия здания, а также связанных со зданием процессов проектирования строительства, которая осуществляется в форме строительного контроля. Не ведется "Общий журнал работ", не составляются акты освидетельствования скрытых работ и не выполняются геодезические исполнительные схемы.
По результатам проверки составлены три протокола: два по 200 тыс. руб., один - на 750 тыс. руб., а также предписание о прекращении строительства до получения необходимых разрешений разрешения на строительство. На составление протоколов представитель застройщика не явился, отмечается в сообщении Стройнадзора.
Комитет берет объект СК "Навис" под особый контроль и, в случае продолжения застройщиком незаконной деятельности, безотлагательно обратится в надзорные органы, подчеркивается в сообщении.