"Комиэнерго" в 2013 году направит на ремонтную кампанию 305 млн руб.
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго" выделит на ремонтную кампанию 305 млн руб. Средства направят на повышение надежности и эффективности работы электросетевого комплекса республики.
Для этого специалисты филиала намерены заменить часть опор, изоляторов и проводов на воздушных линиях всех классов напряжения, отмечается в сообщении энергосетевой компании.
На воздушных линиях (ВЛ) 110 кВ в текущем году "Комиэнерго" планирует капитально отремонтировать 208 км сети, заменить 575 изоляторов и 27 опор. Также средства будут направлены на ремонт 63 км линий, замену 122 изоляторов и 56 опор на ВЛ 35 кВ. Еще 701 км линий отремонтируют в распределительных сетях напряжением 0,4-20 кВ. Кроме того, на линиях этих классов напряжения будет заменена 3571 опора. Таким образом, в 2013 году Комиэнерго отремонтирует почти тысячу километров воздушных линий.
Среди крупных проектов филиала - капитальный ремонт участка линии 110 кВ "Куратово-Объячево" в Прилузском районе протяженностью 29 км, и участка ЛЭП 35 кВ – "Усинская-Промбаза" протяженностью 12 км.
Также "Комиэнерго" в этом году предстоит расчистить от поросли 13 га трассы ВЛ 220 кВ, 691 га трассы 110 кВ, 288 га в сетях 35 кВ и 604 га – на ЛЭП 0,4-20 кВ. Основной объем работ будет выполнен с привлечением подрядных организаций.
Отдельное внимание в 2013 году будет уделено ремонту и текущему обслуживанию подстанций. 1,77 млн. рублей Комиэнерго направит на капитальный ремонт оборудования ПС 110/35/6 кВ "Юнь-Яга". Более 6 млн руб. запланировано на ремонт устройств релейной защиты и автоматики подстанций.
Еще 3,7 млн руб. филиал выделит на ремонт средств связи между подразделениями.
В Московской области около 85-90% новостроек продается через риэлторские компании, подсчитали в Est-a-Tet, а в Москве к помощи профессионалов прибегают застройщики только половины объектов.
"Рынки Москвы и Подмосковья отличаются по объемам новостроек примерно в два раза. В настоящий момент в Московской области реализуется около 500 новостроек, а в столице только 136. Если на столичном рынке представлено ограниченное количество девелоперов – около 50 компаний, то на подмосковном рынке присутствует множество разнообразных игроков, более 200. Во многом это объясняется различными условиями девелопмента в разных районах области: многие застройщики владеют землей или обладают связями только в конкретном районе и не работают в других", - отмечает гендиректор Est-a-Tet Кайдо Каарма.
На высококонкурентном рынке Подмосковья без риэлторов не обойтись, ведь собственный отдел продаж может окупиться только если можно обеспечить продажу не менее 5000 кв. м в месяц по каждому объекту. Такие параметры может обеспечить только крупная риэлторская компания, которая сразу привлекает покупателей за счет имеющейся клиентской базы, говорит эксперт.
В Москве, по данным Кайдо Каарма, в основном присутствуют федеральные компании, которые занимаются девелопментом уже не первый год и зачастую не первое десятилетие, и за это время они организовали собственные отделы продаж и реализуют через них свои объекты.
"Впрочем, многие девелоперы, которые раньше продавали объекты самостоятельно, сейчас идут на диверсификацию рисков и предлагают работать риэлторам на эксклюзивной или ко-эксклюзивной основе. На сегодняшний день такая схема идеальна для покупателей недвижимости, поскольку конкуренция на объекте дает возможность клиенту получить в 2 раза больше бонусов и привилегий. Например, риэлторы могут предоставить клиенту скидки на ипотечные кредиты, услуги по продаже квартир на вторичном рынке и другие интересные сервисы. Для застройщика присутствие известной риэлторской компании на объекте – дополнительное преимущество, влияющее на ликвидность объекта", - говорит эксперт.