Президент Путин сменил своего полпреда в СЗФО
Президент РФ Владимир Путин подписал указ о назначении Владимира Булавина полномочным представителем президента в Северо-Западном федеральном округе, сообщила пресс-служба Кремля.
Другим указом Николай Винниченко освобожден от этой должности.
Генеральный прокурор Юрий Чайка внес кандидатуру Винниченко в Совет Федерации для назначения на должность своего заместителя.
Владимир Булавин до назначения полпредом президента РФ в СЗФО занимал должность первого заместителя секретаря Совета Безопасности РФ. Он родился в 1953 году в Липецкой области. Окончил Московский институт инженеров железнодорожного транспорта. С 1977 года - в органах государственной безопасности. Окончил Высшую Краснознаменную школу КГБ СССР (ныне академия ФСБ РФ). С 1992 года – начальник УМБ-УФСК-УФСБ РФ по Нижегородской области. С 2001 г. – председатель совета начальников органов ФСБ России в Приволжском федеральном округе. С 2006 года - заместитель директора ФСБ России – руководитель аппарата Национального антитеррористического комитета. С 2008 года - первый заместитель секретаря Совета Безопасности РФ. Генерал-полковник, кандидат юридических наук. В числе прочих наград отмечен знаками "Почетный сотрудник контрразведки", "За службу в контрразведке II степени".
В Московской области около 85-90% новостроек продается через риэлторские компании, подсчитали в Est-a-Tet, а в Москве к помощи профессионалов прибегают застройщики только половины объектов.
"Рынки Москвы и Подмосковья отличаются по объемам новостроек примерно в два раза. В настоящий момент в Московской области реализуется около 500 новостроек, а в столице только 136. Если на столичном рынке представлено ограниченное количество девелоперов – около 50 компаний, то на подмосковном рынке присутствует множество разнообразных игроков, более 200. Во многом это объясняется различными условиями девелопмента в разных районах области: многие застройщики владеют землей или обладают связями только в конкретном районе и не работают в других", - отмечает гендиректор Est-a-Tet Кайдо Каарма.
На высококонкурентном рынке Подмосковья без риэлторов не обойтись, ведь собственный отдел продаж может окупиться только если можно обеспечить продажу не менее 5000 кв. м в месяц по каждому объекту. Такие параметры может обеспечить только крупная риэлторская компания, которая сразу привлекает покупателей за счет имеющейся клиентской базы, говорит эксперт.
В Москве, по данным Кайдо Каарма, в основном присутствуют федеральные компании, которые занимаются девелопментом уже не первый год и зачастую не первое десятилетие, и за это время они организовали собственные отделы продаж и реализуют через них свои объекты.
"Впрочем, многие девелоперы, которые раньше продавали объекты самостоятельно, сейчас идут на диверсификацию рисков и предлагают работать риэлторам на эксклюзивной или ко-эксклюзивной основе. На сегодняшний день такая схема идеальна для покупателей недвижимости, поскольку конкуренция на объекте дает возможность клиенту получить в 2 раза больше бонусов и привилегий. Например, риэлторы могут предоставить клиенту скидки на ипотечные кредиты, услуги по продаже квартир на вторичном рынке и другие интересные сервисы. Для застройщика присутствие известной риэлторской компании на объекте – дополнительное преимущество, влияющее на ликвидность объекта", - говорит эксперт.