Эксперты: Объем малоэтажного строительства в Московском регионе в 2012 году вырос в 2 раза
Объем малоэтажного строительства в Московском регионе в 2012 году по сравнению с 2011 годом увеличился вдвое, подсчитали в компании Est-a-Tet. Сегодня на рынке представлено более 70 объектов.
"В Москве малоэтажный формат развивается в основном на присоединяемой территории – в Новой Москве, - комментирует генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. - В Московской области малоэтажные комплексы расположены не далее 30 км от МКАД, в пределах бетонного кольца".
Практически все малоэтажные проекты области и новой Москвы представлены в классе эконом и стандарт – 90% общей доли проектов. Комплексы бизнес и элит-класса представлены в меньшей мере, покупатели здесь больше ориентированы на коттеджные поселки и таунхаусы.
Средняя цена квадратного метра в малоэтажном комплексе рядом с Москвой сегодня составляет порядка 70 000 руб. за кв. м. Средняя площадь квартиры по рынку – 48 кв. м. Учитывая небольшие площади квартир в малоэтажке, средняя стоимость покупки составляет сегодня порядка 3 360 000 руб.
"Малоэтажное строительство – единственная на сегодня альтернатива панельному городскому домостроению. Эти проекты быстро строятся, стоят недорого, и в то же время предлагают совершенно иной формат жизни. Сегодня далеко не все застройщики могут предложить такой формат, поэтому такие объекты единичны, но у покупателя уже появляется выбор, что, безусловно, является положительной тенденцией рынка недвижимости", - заключает эксперт.
Компания PPF Real Estate Russia и Московский банк Сбербанка России заключили соглашение о предоставлении банком невозобновляемой кредитной линии в размере 185,84 млн евро сроком на 7 лет.
Данные средства будут направлены на финансирование строительства и ввод в эксплуатацию первой очереди одного из ключевых девелоперских проектов PPF в России, многофункционального офисного центра ComCity, строительство которого началось в 2012 году, сообщила пресс-служба банка.
"Московский банк имеет успешный опыт финансирования крупных, знаковых для рынка девелоперских проектов, мы уверены, что таковым станет и проект строительства бизнес-центра ComCity, реализуемый PPF. Сегодня банк располагает командой профессионалов высокого уровня в сфере финансирования девелоперских проектов разной сложности, способных быстро и качественно структурировать любую сделку», - подчеркнул вице-президент Сбербанка России - председатель Московского банка Максим Полетаев.