Эксперты: Объем малоэтажного строительства в Московском регионе в 2012 году вырос в 2 раза
Объем малоэтажного строительства в Московском регионе в 2012 году по сравнению с 2011 годом увеличился вдвое, подсчитали в компании Est-a-Tet. Сегодня на рынке представлено более 70 объектов.
"В Москве малоэтажный формат развивается в основном на присоединяемой территории – в Новой Москве, - комментирует генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. - В Московской области малоэтажные комплексы расположены не далее 30 км от МКАД, в пределах бетонного кольца".
Практически все малоэтажные проекты области и новой Москвы представлены в классе эконом и стандарт – 90% общей доли проектов. Комплексы бизнес и элит-класса представлены в меньшей мере, покупатели здесь больше ориентированы на коттеджные поселки и таунхаусы.
Средняя цена квадратного метра в малоэтажном комплексе рядом с Москвой сегодня составляет порядка 70 000 руб. за кв. м. Средняя площадь квартиры по рынку – 48 кв. м. Учитывая небольшие площади квартир в малоэтажке, средняя стоимость покупки составляет сегодня порядка 3 360 000 руб.
"Малоэтажное строительство – единственная на сегодня альтернатива панельному городскому домостроению. Эти проекты быстро строятся, стоят недорого, и в то же время предлагают совершенно иной формат жизни. Сегодня далеко не все застройщики могут предложить такой формат, поэтому такие объекты единичны, но у покупателя уже появляется выбор, что, безусловно, является положительной тенденцией рынка недвижимости", - заключает эксперт.
В совещании, посвященном созданию Экономического Совета при губернаторе Санкт-Петербурга приняли участие руководители крупнейших предприятий и общественных организаций, депутаты Законодательного Собрания, представители экспертного и предпринимательского сообщества России и Петербурга, академики РАН Владимир Окрепилов и Виктор Ивантер.
Георгий Полтавченко отметил, что создание Экономического Совета продолжает хорошую петербургскую традицию, когда при обсуждении ключевых вопросов жизни города правительство Петербурга советуется с экспертным сообществом, с горожанами.
Экономический Совет создается по инициативе Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Петербурга и по поручению губернатора города. Он будет вырабатывать рекомендации правительству города в решении важнейших задач, в определении перспектив развития северной столицы, в разработке Стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2030 года, сообщает пресс-служба Смольного.
"Петербург – лидер в России в выпуске инновационной продукции, в темпах экономического роста. Вместе с тем, учитывая современные реалии и вызовы времени, связанные со вступлением России в ВТО, а значит – обострением конкуренции на мировом рынке, нам необходимо искать новые направления развития экономики. И этот поиск мы должны вести, в том числе, со специалистами экспертного сообщества", – сказал Георгий Полтавченко.
Он подчеркнул, что в создании новых наукоемких предприятий, которые будут выпускать продукцию с высокой добавленной стоимостью, в повышении производительности труда Петербург будет опираться на свой мощный научно-технологический, образовательный, культурный потенциал. "Наша задача – сделать Петербург глобальным городом, чтобы в нем было комфортно жить, работать и учиться. И здесь мы можем рассчитывать не только на свои ресурсы, но будем добиваться реальных инвестиций по федеральным программам для развития коммунальной, промышленной инфраструктуры города и поддержания столичных функций Санкт-Петербурга", – сказал губернатор.
Георгий Полтавченко поблагодарил ученых с мировым именем за согласие войти в состав Экономического Совета. Его первое рабочее заседание, на котором будут определены конкретные направления работы, планируется провести в апреле.