Эксперты: Объем малоэтажного строительства в Московском регионе в 2012 году вырос в 2 раза
Объем малоэтажного строительства в Московском регионе в 2012 году по сравнению с 2011 годом увеличился вдвое, подсчитали в компании Est-a-Tet. Сегодня на рынке представлено более 70 объектов.
"В Москве малоэтажный формат развивается в основном на присоединяемой территории – в Новой Москве, - комментирует генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. - В Московской области малоэтажные комплексы расположены не далее 30 км от МКАД, в пределах бетонного кольца".
Практически все малоэтажные проекты области и новой Москвы представлены в классе эконом и стандарт – 90% общей доли проектов. Комплексы бизнес и элит-класса представлены в меньшей мере, покупатели здесь больше ориентированы на коттеджные поселки и таунхаусы.
Средняя цена квадратного метра в малоэтажном комплексе рядом с Москвой сегодня составляет порядка 70 000 руб. за кв. м. Средняя площадь квартиры по рынку – 48 кв. м. Учитывая небольшие площади квартир в малоэтажке, средняя стоимость покупки составляет сегодня порядка 3 360 000 руб.
"Малоэтажное строительство – единственная на сегодня альтернатива панельному городскому домостроению. Эти проекты быстро строятся, стоят недорого, и в то же время предлагают совершенно иной формат жизни. Сегодня далеко не все застройщики могут предложить такой формат, поэтому такие объекты единичны, но у покупателя уже появляется выбор, что, безусловно, является положительной тенденцией рынка недвижимости", - заключает эксперт.
ОАО "Апатит" поручилось за ОАО "Хибинская тепловая компания" перед Евразийском банком развития (ЕАБР) на 2,7 млрд руб. в рамках открытия кредитной линии на строительство тепломагистрали Кировск-Апатиты (Мурманская область), следует из материалов компании.
"Максимальная сумма, на которую может быть предоставлено поручительство составляет не более 2 717 558 883 рубля, что составляет 6,3 % от стоимости активов эмитента", - говорится в документе.
В сообщении ЕАБР отмечается, что кредитная организация откроет ОАО "Хибинская тепловая компания" невозобновляемую кредитную линию в объеме 2 млрд руб. сроком на 6 лет.
Проект предполагает строительство тепломагистрали от Апатитской ТЭЦ до города Кировска общей протяженностью 14 км, строительство центрального теплопункта в Кировске.