Предприятия Ленобласти получат рассрочку на выплату штрафов за нарушения потребления электричества
Правительство Ленинградской области и сбытовая компания ООО "РКС-Энерго" договорились о расчете за электроснабжение при обнаружении нарушений учета потребленной электроэнергии, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
Вопрос о пересмотре расчетного способа определения объема потребления электроэнергии в 2013 году при выявлении нарушений учета электроэнергии возник в связи с многочисленными обращениями в региональное правительство от предприятий области и муниципальных образований. Гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Ленобласти - ООО "РКС-Энерго" - в случае обнаружения нарушений после проведения поверки приборов учета электроэнергии (проверка соответствия показаний приборов учета и их состояния) определял объем потребленной электроэнергии и производил перерасчеты стоимости потребленной электроэнергии по максимальному тарифу за периоды до проведения проверки (с момента окончания межповерочного интервала, но не более 6 месяцев).
В результате организации получали большие счета на оплату за электроснабжение, что существенно сказывалось на финансовом положении предприятий, отмечается в сообщении.
В правительстве Ленинградской области прошло совещание под председательством вице-губернатора Дмитрия Ялова с участием представителей комитета по тарифам и ценовой политике области и ООО "РКС-Энерго". По итогам совещания была достигнута договоренность, что сбытовая компания при нарушении учета электрической энергии будет выставлять счета за потребленную энергию с момента проведения проверки в течение двух месяцев с момента поверки по среднему тарифу, а затем по максимальному. Такая схема расчета позволит потребителям электроэнергии привести в соответствие прибор учета потребления электроэнергии.
Тем не менее, к тем потребителям, у кого нарушена целостность пломб или выявлены факты безучетного потребления электроэнергии, будут применяться жесткие санкции с перерасчетом стоимости электроэнергии по максимальным тарифам.
В Московской области около 85-90% новостроек продается через риэлторские компании, подсчитали в Est-a-Tet, а в Москве к помощи профессионалов прибегают застройщики только половины объектов.
"Рынки Москвы и Подмосковья отличаются по объемам новостроек примерно в два раза. В настоящий момент в Московской области реализуется около 500 новостроек, а в столице только 136. Если на столичном рынке представлено ограниченное количество девелоперов – около 50 компаний, то на подмосковном рынке присутствует множество разнообразных игроков, более 200. Во многом это объясняется различными условиями девелопмента в разных районах области: многие застройщики владеют землей или обладают связями только в конкретном районе и не работают в других", - отмечает гендиректор Est-a-Tet Кайдо Каарма.
На высококонкурентном рынке Подмосковья без риэлторов не обойтись, ведь собственный отдел продаж может окупиться только если можно обеспечить продажу не менее 5000 кв. м в месяц по каждому объекту. Такие параметры может обеспечить только крупная риэлторская компания, которая сразу привлекает покупателей за счет имеющейся клиентской базы, говорит эксперт.
В Москве, по данным Кайдо Каарма, в основном присутствуют федеральные компании, которые занимаются девелопментом уже не первый год и зачастую не первое десятилетие, и за это время они организовали собственные отделы продаж и реализуют через них свои объекты.
"Впрочем, многие девелоперы, которые раньше продавали объекты самостоятельно, сейчас идут на диверсификацию рисков и предлагают работать риэлторам на эксклюзивной или ко-эксклюзивной основе. На сегодняшний день такая схема идеальна для покупателей недвижимости, поскольку конкуренция на объекте дает возможность клиенту получить в 2 раза больше бонусов и привилегий. Например, риэлторы могут предоставить клиенту скидки на ипотечные кредиты, услуги по продаже квартир на вторичном рынке и другие интересные сервисы. Для застройщика присутствие известной риэлторской компании на объекте – дополнительное преимущество, влияющее на ликвидность объекта", - говорит эксперт.