В Московском районе в 2013 году будет благоустроен еще один квартал
На городской смотр-конкурс в 2013 году выставляется квартал №35 , который ограничен улицами Фрунзе, Варшавской, Бассейной и Московским проспектом. Его общая площадь составляет более 10 га.
На территории расположены 15 жилых зданий 1950-1960 годов постройки, в которых проживает 2218 человек, а также школа, нежилые здания, гаражи и ФГУП "ЦКБ Алмаз", сообщает пресс-служба администрации Московского района.
В соответствии с адресной программой комплексного благоустройства в квартале предусмотрены работы по сносу старовозрастных деревьев и компенсационные посадки, ремонт газонов, установка газонных ограждений, ремонт дворовых проездов с расширением для организации дополнительных мест парковки автотранспорта, устройство "лежащих полицейских", оборудование детской площадки.
В благоустройстве квартала будет принимать участие и муниципальное образование Пулковский Меридиан. Планируется выполнить работы по созданию зон отдыха для взрослых и детей, а также детских площадок.
ГУП "Ленсвет" проведет работы по ремонту наружного освещения квартала. За счет средств Комитета по благоустройству будет выполнен текущий ремонт тротуаров и уличного озеленения, прилегающего к территории квартала 35.
Рост пригородного рынка в 2013 году составит около 20%, а львиная доля спроса придется на поселки с таунхаусами и квартирами в малоэтажных домах, прогнозируют аналитики компании "Зеленый Петербург".
Сейчас в продаже находится более 40 подобных проектов с общим объемом предложения около 2,3 тыс. домовладений.
Основное количество поселков сосредоточено, как и ранее, во Всеволожском районе – 34%, в Выборгском и в Ломоносовском районах области - около 15%. По сравнению с прошлым годом объем предложений по таунхаусам увеличился на 30%. В то время как спрос на них вырос на 40%.
"Эти объекты остаются одним из главных драйверов пригородного рынка. Многих покупателей продолжает интересовать покупка целого домовладения в 20-30 километровой зоне от КАД по цене городской квартиры. Кроме того, покупателям нравится, что цены на этом рынке, в отличие от цен на городскую недвижимость, не растут. Чуть ли не ежемесячно на рынок выходят новые предложения, что создается конкуренцию между застройщиками и заставляет их держать цены", - рассказывает Дмитрий Егоров, руководитель проекта "Зеленый Петербург".
По данным аналитиков компании "Зеленый Петербург", цены на таунхаусы (площадью от 70 кв.м. со всеми коммуникациями и возможностью проживать круглый год) в ближайших пригородах начинаются от 2,6 млн руб. В сегменте "комфорт" стоимость такого жилья начинается от 5,2 млн руб., в сегменте "бизнес" - 11,4 млн руб. Элитные таунхаусы класса "люкс" предлагают в среднем от 19,8 млн руб.