Правила регистрации сделок с недвижимостью изменились с 1 марта
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о том, что с 1 марта 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 №302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 302-ФЗ), за исключением указанных в его статье 2 положений.
Государственная регистрация заключаемых после вступления в силу Закона № 302-ФЗ (с 01.03.2013) договора купли-продажи жилого помещения, договора дарения недвижимости, договора ренты, в том числе с условием пожизненного содержания с иждивением, не требуется, и государственной регистрации подлежит переход права на отчуждаемые по таким сделкам объекты недвижимости. (В установленных федеральными законами случаях также подлежит государственной регистрации законная ипотека.) Соответственно, при заключении после вступления в силу Закона № 302-ФЗ таких договоров государственная пошлина должна уплачиваться только за государственную регистрацию права.
Управление также отмечает, что президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 04.03.2013 № 21-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", которым из пункта 8 статьи 2 Закона № 302-ФЗ исключается указание на статьи 609, 651, 658 Гражданского кодекса Российской Федерации (о неприменении с момента вступления в силу Закона №302-ФЗ правил о государственной регистрации договоров аренды недвижимости).
Группа компаний "Эспро" получила кредит в размере 19,2 млн долл. от Среднерусского банка Сбербанка России. Средства будут направлены на финансирование строительства производственно-складского комплекса класса А в Московской области. Общая площадь проекта составляет около 28 тыс. кв. м.
Производственно-складской комплекс "Лешково" расположен в развитой промышленной зоне, в 20 км от МКАД в Истринском районе Московской области, между скоростной федеральной трассой М-9 "Балтия" и Волоколамским шоссе, вблизи деревни Лешково.
Проект выполнен с учетом европейских требований по хранению фармацевтических препаратов, включая системы климат контроля с поддержанием заданной температуры, резервного электроснабжения. Промышленные полы в складском помещении предусматривают возможность оснащения узкопроходной стеллажной системой.
Группа компаний "Эспро" специализируется на девелопменте, управлении и последующей эксплуатации складских и офисно-складских комплексов класса "А". В ГК "Эспро" входят компании "Эспро Девелопмент", "Эспро Менеджмент" и "Эспро Сервис". Отдельным направлением бизнеса является разработка успешно реализуемых на рынке IT технологий (компании "Эспро Консалт" и "Эспро Диджитал"). Портфель проектов ГК "Эспро" на сегодняшний день насчитывает около 450 000 кв. м складских, производственных и офисных помещений.