Эксперты: Рост рынка пригородной недвижимости в 2013 году составит около 20%
Рост пригородного рынка в 2013 году составит около 20%, а львиная доля спроса придется на поселки с таунхаусами и квартирами в малоэтажных домах, прогнозируют аналитики компании "Зеленый Петербург".
Сейчас в продаже находится более 40 подобных проектов с общим объемом предложения около 2,3 тыс. домовладений.
Основное количество поселков сосредоточено, как и ранее, во Всеволожском районе – 34%, в Выборгском и в Ломоносовском районах области - около 15%. По сравнению с прошлым годом объем предложений по таунхаусам увеличился на 30%. В то время как спрос на них вырос на 40%.
"Эти объекты остаются одним из главных драйверов пригородного рынка. Многих покупателей продолжает интересовать покупка целого домовладения в 20-30 километровой зоне от КАД по цене городской квартиры. Кроме того, покупателям нравится, что цены на этом рынке, в отличие от цен на городскую недвижимость, не растут. Чуть ли не ежемесячно на рынок выходят новые предложения, что создается конкуренцию между застройщиками и заставляет их держать цены", - рассказывает Дмитрий Егоров, руководитель проекта "Зеленый Петербург".
По данным аналитиков компании "Зеленый Петербург", цены на таунхаусы (площадью от 70 кв.м. со всеми коммуникациями и возможностью проживать круглый год) в ближайших пригородах начинаются от 2,6 млн руб. В сегменте "комфорт" стоимость такого жилья начинается от 5,2 млн руб., в сегменте "бизнес" - 11,4 млн руб. Элитные таунхаусы класса "люкс" предлагают в среднем от 19,8 млн руб.
В связи с работами по установке ограждения и пешеходной галереи для реконструкции здания на углу 10-й линии и Большого проспекта Васильевского острова со 2 марта по 18 апреля будет ограничено движение транспорта, сообщает Государственная административно-технической инспекции Санкт-Петербурга.
Так, со 2 марта по 18 апреля 2013 года будет ограничено движение транспорта по 10-11 линии на участке от Большого проспекта до набережной Лейтенанта Шмидта. На этот же период будет закрыто движение транспорта по Кадетскому переулку. на участке от 9-й линии до 10-й линии.
Со 2 марта ограничено движение транспорта по четной стороне Большого проспекту Васильевского острова (боковой проезд) на участке от 10-й линии до 9-й линии.
С 3 марта по 18 апреля закрыто движение транспорта по четной стороне Большого проспекта (боковой проезд) на участке от 10-й линии до 9-й линии.