Эксперты: Рост рынка пригородной недвижимости в 2013 году составит около 20%
Рост пригородного рынка в 2013 году составит около 20%, а львиная доля спроса придется на поселки с таунхаусами и квартирами в малоэтажных домах, прогнозируют аналитики компании "Зеленый Петербург".
Сейчас в продаже находится более 40 подобных проектов с общим объемом предложения около 2,3 тыс. домовладений.
Основное количество поселков сосредоточено, как и ранее, во Всеволожском районе – 34%, в Выборгском и в Ломоносовском районах области - около 15%. По сравнению с прошлым годом объем предложений по таунхаусам увеличился на 30%. В то время как спрос на них вырос на 40%.
"Эти объекты остаются одним из главных драйверов пригородного рынка. Многих покупателей продолжает интересовать покупка целого домовладения в 20-30 километровой зоне от КАД по цене городской квартиры. Кроме того, покупателям нравится, что цены на этом рынке, в отличие от цен на городскую недвижимость, не растут. Чуть ли не ежемесячно на рынок выходят новые предложения, что создается конкуренцию между застройщиками и заставляет их держать цены", - рассказывает Дмитрий Егоров, руководитель проекта "Зеленый Петербург".
По данным аналитиков компании "Зеленый Петербург", цены на таунхаусы (площадью от 70 кв.м. со всеми коммуникациями и возможностью проживать круглый год) в ближайших пригородах начинаются от 2,6 млн руб. В сегменте "комфорт" стоимость такого жилья начинается от 5,2 млн руб., в сегменте "бизнес" - 11,4 млн руб. Элитные таунхаусы класса "люкс" предлагают в среднем от 19,8 млн руб.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко считает, что не только крупные предприятия, но малый и средний бизнес должны развиваться по промышленно-иновационному сценарию.
"Сегодня мы делаем упор на то, чтобы не только крупные предприятия, но и малый и средний бизнес развивался по промышленно-инновационному сценарию", - сказал Георгий Полтавченко на встрече с представителями петербургского отделения общероссийской общественной организации "Деловая Россия".
Губернатор подчеркнул, что без привлечения инвестиций и развития реального сектора экономики нельзя говорить об успешном социально-экономическом развитии города, сообщила пресс-служба Смольного.
На встрече обсуждались актуальные для петербургского бизнес-сообщества вопросы, в том числе меры комплексной поддержки предпринимателей, создание индустриальных парков, подключение предприятий к электроснабжению.
"Петербург - город особый. Механически строя новые заводы, мы не увеличим наш валовый региональный продукт. Наша путеводная звезда - использование уникального интеллектуального потенциала Петербурга. Мы должны добиться того, чтобы предприятия широко внедряли инновационные технологии и выпускали продукцию с высокой добавленной стоимостью", - сказал Георгий Полтавченко.