Эксперты: Рост рынка пригородной недвижимости в 2013 году составит около 20%
Рост пригородного рынка в 2013 году составит около 20%, а львиная доля спроса придется на поселки с таунхаусами и квартирами в малоэтажных домах, прогнозируют аналитики компании "Зеленый Петербург".
Сейчас в продаже находится более 40 подобных проектов с общим объемом предложения около 2,3 тыс. домовладений.
Основное количество поселков сосредоточено, как и ранее, во Всеволожском районе – 34%, в Выборгском и в Ломоносовском районах области - около 15%. По сравнению с прошлым годом объем предложений по таунхаусам увеличился на 30%. В то время как спрос на них вырос на 40%.
"Эти объекты остаются одним из главных драйверов пригородного рынка. Многих покупателей продолжает интересовать покупка целого домовладения в 20-30 километровой зоне от КАД по цене городской квартиры. Кроме того, покупателям нравится, что цены на этом рынке, в отличие от цен на городскую недвижимость, не растут. Чуть ли не ежемесячно на рынок выходят новые предложения, что создается конкуренцию между застройщиками и заставляет их держать цены", - рассказывает Дмитрий Егоров, руководитель проекта "Зеленый Петербург".
По данным аналитиков компании "Зеленый Петербург", цены на таунхаусы (площадью от 70 кв.м. со всеми коммуникациями и возможностью проживать круглый год) в ближайших пригородах начинаются от 2,6 млн руб. В сегменте "комфорт" стоимость такого жилья начинается от 5,2 млн руб., в сегменте "бизнес" - 11,4 млн руб. Элитные таунхаусы класса "люкс" предлагают в среднем от 19,8 млн руб.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и представитель Её Величества Королевы Нидерландов в провинции Дренте, председатель Партнерского Союза "Северные Нидерланды" господин Жак Тихелаар сегодня, 4 марта, подписали Соглашение о сотрудничестве.
Как сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти, соглашение заключается сроком на три года. Документ в качестве основных сфер сотрудничества определяет региональное развитие, сельское хозяйство, портовую инфраструктуру и транспортно-логистический комплекс, энергетику и сектор сенсорных технологий, здравоохранение и социальную защиту населения, развитие бизнеса, культуры и туризма, охрану окружающей среды, в том числе, -- развитие возобновляемых энерготехнологий.
Предыдущее Соглашение между правительством Ленинградской области и Партнерским Союзом "Северные Нидерланды" (провинции Гронинген, Дренте, Фрисландия) Королевства Нидерландыбыло подписано в 2009 году.
Александр Дрозденко, напомнил, что партнерские традиции в отношениях между Голландией и Россией заложил еще Петр Первый: "Сотрудничество между Ленинградской областью и провинциями Северных Нидерландов в целом активно развивается:несколько голландских компаний успешно реализуют свои проекты в 47 регионе, основную долю оставляют агропромышленные производства", - сказал губернатор.
Глава Ленинградской области подчеркнул, что согласно новому соглашению, приоритетными станут проекты, касающиеся энергосбережения и внедрения возобновляемых источников энергии, очистки воды, агропромышленного комплекса, социальной защиты населения, экологической безопасности.
Председатель Партнерского Союза "Северные Нидерланды" Жак Тихелаар подчеркнул, что подписанное соглашение открывает перед Ленинградской областью и провинциями Северных Нидерландов новые возможности сотрудничества в экономической и социальной сферах.