Эксперты: Рост рынка пригородной недвижимости в 2013 году составит около 20%
Рост пригородного рынка в 2013 году составит около 20%, а львиная доля спроса придется на поселки с таунхаусами и квартирами в малоэтажных домах, прогнозируют аналитики компании "Зеленый Петербург".
Сейчас в продаже находится более 40 подобных проектов с общим объемом предложения около 2,3 тыс. домовладений.
Основное количество поселков сосредоточено, как и ранее, во Всеволожском районе – 34%, в Выборгском и в Ломоносовском районах области - около 15%. По сравнению с прошлым годом объем предложений по таунхаусам увеличился на 30%. В то время как спрос на них вырос на 40%.
"Эти объекты остаются одним из главных драйверов пригородного рынка. Многих покупателей продолжает интересовать покупка целого домовладения в 20-30 километровой зоне от КАД по цене городской квартиры. Кроме того, покупателям нравится, что цены на этом рынке, в отличие от цен на городскую недвижимость, не растут. Чуть ли не ежемесячно на рынок выходят новые предложения, что создается конкуренцию между застройщиками и заставляет их держать цены", - рассказывает Дмитрий Егоров, руководитель проекта "Зеленый Петербург".
По данным аналитиков компании "Зеленый Петербург", цены на таунхаусы (площадью от 70 кв.м. со всеми коммуникациями и возможностью проживать круглый год) в ближайших пригородах начинаются от 2,6 млн руб. В сегменте "комфорт" стоимость такого жилья начинается от 5,2 млн руб., в сегменте "бизнес" - 11,4 млн руб. Элитные таунхаусы класса "люкс" предлагают в среднем от 19,8 млн руб.
Природоохранный прокурор требует от главы администрации Петроградского района незамедлительно принять меры по ликвидации снежной свалки на Крестовском острове, сообщила прокуратур Сакт-Петербурга.
Основанием для внесения предписания явились результаты проверки, которой установлено, что администрация Петроградского района выделила земельный участок западнее Спортивной улицы, в промежутке между Крестовским и Морским проспектами Крестовского острова для складирования снежных масс.
"При этом какие-либо документы, подтверждающие безопасность размещенных на земельном участке снежных масс для окружающей среды и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, администрацией района не представлены, - отмечается в сообщении надзорного ведомства.
Решение о размещении снежных масс по вышеуказанному адресу не отвечает требованиям Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Петербурга, утвержденных постановлением правительства Петербурга, "согласно которым вывоз снега производится только на снегоприемные пункты, удаление снега осуществляется путем его рыхления, подметания, сгребания, а также погрузки, вывоза и размещения в специально оборудованных местах (определяются администрацией района в соответствии с санитарными требованиями)".