Предложены методы оптимизации обследования в рамках Программы сохранения и развития двух территорий центра
Представители научно-технической общественности Петербурга внесли предложения по оптимизации и совершенствованию процедуры обследования в рамках Программы сохранения и развития двух территорий исторического центра города, сообщил Комитет по экономической политике и стратегическому планированию.
В Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете (СПбГАСУ) при участии деятелей науки, ученых и ведущих специалистов-практиков в области строительства, архитектуры, транспорта и инженерно-экологических систем состоялось совещание по вопросам обследования объектов, расположенных на территориях "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия" в рамках реализации первого этапа Программы сохранения и развития двух территорий исторического центра, координатором которой выступает Комитет по экономической политике и стратегическому планированию. Совещание вели председатель Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Анатолий Котов и проректор по научной работе СПбГАСУ Евгений Смирнов. В мероприятии приняли активное участие главный архитектор ОАО "ЛенжилНИИпроект" и заслуженный строитель РФ Ксения Шарлыгина, директор научно-производственного консалтингового центра "Геотехнология" Рашид Мангушев, заслуженный архитектор России и член-корреспондент Российской академии архитектуры и строительных наук Никита Явейн, президент Санкт-Петербургского Союза архитекторов Олег Романов и другие. Научно-методическим советом по рассмотрению документов, связанных с реализацией Программы, созданным при СПбГАСУ, были представлены результаты анализа проекта Технического задания на проведение комплексного обследования зданий и объектов инженерных сетей коммунального хозяйства исторического центра Санкт-Петербурга, подготовленного Комитетом по строительству.
Специалисты СПбГАСУ, "ЛенжилНИИпроект" и другие участники совещания внесли предложения по совершенствованию технической документации на организацию данного комплексного обследования.
Так, в группу объектов обследования, помимо зданий, транспортной и инженерной инфраструктуры, объектов озеленения и объектов монументального характера, предложено включить объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники.
А для повышения качества жилых зданий на территории реализации Программы проект технического задания рекомендовано дополнить проведением социального обследования жилья (наличие лифтов, обеспечение нужд мобильных групп населения и др.). Предложения направлены на улучшение жилищных условий жителей двух кварталов исторического центра, а также обеспечение территорий социальной инфраструктурой, отвечающей всем современным требованиям.
В ходе совещания были озвучены и иные предложения по доработке технического задания на проведение обследования объектов, расположенных на территории реализации Программы, в том числе, по формам проведения обследования, возможностям оптимизации процесса за счет использования и актуализации архивных данных городских НИИ, графику выполнения работ в рамках первого этапа, а также конечным результатам обследования, с точки зрения их дальнейшей применимости.
ООО "РосСтройИнвест", входящее в группу компаний "РосСтройИнвест", выиграло торги Фонда имущества Санкт-Петербурга, предложив 802 млн руб. за право освоения земельного участка на пр. Маршала Блюхера, участок 15.
На аукцион ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 27 февраля было выставлено право заключения договора аренды земельного участка площадью 2 га на пр. Маршала Блюхера. Участок находится в государственной собственности, расположен на территории квартала 24-27 района Полюстрово в Калининском районе Петербурга по адресу пр. Маршала Блюхера, участок 15 (западнее пересечения с Лабораторной ул.). Он предоставляется в аренду на инвестиционных условиях на срок строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом.
Согласно условиям торгов, максимальная общая площадь будущего дома могла составить 66,6 тыс. кв. м, вместимость паркинга – 301 машино-место.
На данном участке ГК "РосСтройИнвест" построит жилой дом высотой 12-16 этажей со встроенными коммерческими помещениями и паркингом. Полезная площадь здания, согласно ПЗиЗ, составит 54 961 кв. м при площади квартир - 49 381 кв. м. Проектирование объекта сейчас начинается.
Напротив, по адресу пр. Маршала Блюхера, 8, корп.1, ГК "РосСтройИнвест" уже реализует проект жилого комплекса "Утренняя звезда" на 522 квартиры, разрешение на строительство которого получено на днях.
Строительство нового здания на пр. Маршала Блюхера, уч.15, планируется начать не позднее чем через год.
ГК "РосСтройИнвест" работает в Санкт-Петербурге с 2002 года, выполняя весь комплекс работ по инвестиционно-строительной деятельности. За 10 лет реализовано более 30 проектов, завершается строительство и реконструкция еще 5 объектов и 5 находятся в стадии реализации.
Наиболее значимые проекты – первый жилой небоскреб Петербурга "Князь Александр Невский" высотой 100 м, который в ноябре 2012 года введен в эксплуатацию в Невском районе (идет заселение), и инфекционная больница на 600 коек в Полюстрово, куда переедет часть Боткинской лечебницы (строительство завершится в сентябре 2013 года).