Colliers International выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду ТРЦ "Сфера Молл" в Подмосковье
Colliers International выбрана эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торгово-развлекательного центра "Сфера Молл" в Московской области (открытие - III квартал 2014 года). Общая площадь проекта – 82 000 кв. м, арендная – 60 000 кв. м.
Интерес к проекту уже проявили крупные международные и федеральные операторы – за 1,5 года до открытия ТРЦ при участии нашей компании была заключена сделка с гипермаркетом "Ашан" на аренду 17 000 кв. м. Также в проекте будут представлены гипермаркет спортивных товаров, магазин электроники и детских товаров и многозальный кинотеатр.
ТРЦ "Сфера Молл" расположится в городском поселке Обухово в 24 км от МКАД на первой линии Горьковского шоссе – одной из наиболее интенсивных транспортных артерий Московской области. В зону охвата ТРЦ "Сфера Молл" входят более 800 000 человек, включая население крупных городов Подмосковья – Балашихи, Электростали и Ногинска.
Эксперты московского головного офиса ФГУП "Центральное проектное объединение" при Спецстрое России" разрабатывают проект комплексного освоения территории общей площадью 60 га в Нижегородской области. Работа ведется в интересах министерства обороны РФ.
В мини-городе планируется возвести здания и сооружения различного типа: административные, социальные, спортивные, складской парк, стоянки и общественные объекты. В жилой зоне предусмотрено малоэтажное строительство – там будут размещены дуплексы и таунхаусы. Объем строительства капитальных объектов составит около 104 тыс. кв. м.
Кроме того, будет создана дорожная сеть и внедрены автоматизированные инженерные системы, включая котельные, трансформаторные подстанции, очистные и прочие сооружения. Также на территории предполагается строительство вертолетной площадки. Площадь плоскостных сооружений составит 90 тыс. кв. м.
Специалисты ЦПО разработали градостроительную документацию, включая проект планировки, межевания и градостроительный план земельного участка, выступив тем самым в роли технического заказчика.
Уже завершены изыскательские работы и проведено инженерное обследование существующих зданий и инженерных сетей. Проект разделен на 5 функциональных комплексов, на проектную документацию одного из которых уже получено положительное заключение государственной экспертизы.
"В 2012 году, спустя год после реструктуризации предприятия, объемы производственных работ ЦПО увеличились в 10 раз. Проект в Нижегородской области является одним из знаковых для объединения – это первый современный объект такого рода, основанный на анализе международного опыта и созданный в партнерстве со специалистами из Германии. Мы используем современные конструктивные технические решения и материалы, четко соблюдаем стандарты энергоэффективности. Это позволит снизить затраты на строительство и эксплуатацию объекта на 20% по сравнению с ранее реализованными проектами аналогичного масштаба", – комментирует начальник ФГУП "ЦПО" при Спецстрое России" Владимир Подколзин.
ФГУП "Центральное проектное объединение" при Федеральном агентстве специального строительства" (ФГУП "ЦПО" при Спецстрое России") - одна из ведущих российских проектно-изыскательских организацийПод управлением головного офиса ФГУП, расположенного в Москве, находится пять филиалов (г. Щелково Московской области, Санкт-Петербург, Воронеж, Новороссийск, Саратов), в которых работает 650 высококвалифицированных сотрудников более чем 40 специальностей. На данный момент общий объем проектирования составляет около 4 млрд руб.