В Гатчинском районе Ленобласти построят гольф-клуб стоимостью 1 млрд долл.
Межведомственная комиссия по размещению производительных сил на территории Ленинградской области одобрила реализацию ряда проектов в Гатчинском и Тосненском районах, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
Проект строительства станции активной дегазации полигона ТБО "Новый свет-Эко" в Гатчинском районе, одобренный комиссией, предполагает производство электроэнергии от переработки свалочного газа, получаемого из органических отходов на полигоне. Инвестором выступает шведская компания Vireo Energy AB. Вложения в проект составят 5,7 млн евро, срок реализации проекта – около 1,5 лет. Возврат инвестиций планируется за счет продажи электричества, окупаемость проекта рассчитана на 4-6 лет. Председатель комиссии – вице-губернатор Ленобласти Дмитрий Ялов отметил, что подобных проектов немного в России и для Ленинградской области это будет первым шагом на пути к новым технологиям по переработке ТБО.
Еще один инвестиционный проект в Гатчинском районе - рекреационно-спортивная зона с гольф-клубом в Сусанинском сельском поселении. Этот проект ранее был включен в градостроительную документацию поселения и региона. Инвестиционный проект ООО "КасторЭКС Капитал.ру" - "Гатчинская гольф-деревня" расположится на территории в 371 гектар, из которых 144 га предназначено под жилищную застройку, 104 га – для гольф-клуба, 76 га – рекреационная и спортивная зоны, 6 га - торгово-развлекательная зона. Предполагается, что на территории рекреационной зоны расположится гостиничный комплекс, СПА-центр, спортивные объекты, территории для прогулок. Инвестиции в проект "Гатчинской гольф-деревни" составят 1 млрд долл. В гольф-клубе будет создано около 40 рабочих мест, а также 470 человек будет занято на обслуживании комплекса.
Небольшая фабрика по изготовлению картона в Сусаниском сельском поселении разместиться на базе бывшего авторемонтного предприятия. Объем вложений инвестора - ООО "Борд Пак" - в проект составит 2 млн рублей, из которых 1,5 млн руб. будет затрачено на оборудование. Мощность производства составит 4 тыс. тонн картона в год, срок окупаемости проекта – 3 года.
Областной индустриальный парк в Тосненском районе также получил поддержку межведомственной комиссии. Он разместится на земельном участке площадью 100 га по соседству с заводами "Эра-Хенкель" и "Катерпиллар". Площадка в Тосненском районе станет первой, на которой подготовят инженерную инфраструктуру за счет бюджетных средств Ленобласти. Территория индустриального парка предназначена для размещения предприятий автомобилестроения, производств автокомплектующих, малых и средних компаний и логистических комплексов. Предполагается, что при реализации проекта будет создано более 3,5 тыс. рабочих мест. Общий объем инвестиций составит порядка 700 млн руб. Срок реализации проекта – 3 года, из которых два года займет обеспечение территории инженерной инфраструктурой.
Создание промышленных зон для локализации производств в Ленинградской области – одна из задач инвестиционной политики региона. "Ряд компаний уже заинтересовался площадкой в Тосненском районе, сейчас в регионе существует дефицит инженерно-подготовленных участков. Предложения для размещения производств за разумные деньги на готовых площадях просто отсутствуют. Мы считаем, что проект областного индустриального парка позволит исправить эту ситуацию", - сказал вице-губернатор Дмитрий Ялов.
Как сообщалось ранее, крупнейший производитель компонентов для внутренней отделки салона автомобилей – испанская компания Grupo Antolin уже заявила о готовности стать первым резидентом новой промзоны в Тосненском районе.
Северо-Западный нанотехнологический центр - совместный проект Ленинградской области, Фонда инфраструктурных и образовательных программ ОАО "РОСНАНО" и ООО "Проектный нанотехнологический центр". Для размещения центра подобран участок площадью 12,5 га на въезде в город Гатчина. Северо-Западный нанотехнологический центр объединит в себе функции инкубирования исследовательских проектов и предоставления технологической площадки, а основной целью проекта станет реализация полного комплекса услуг по развитию стартапов.
Общий объем инвестиций в проект составит 1,175 млрд руб., из которых 684 млн руб. затратят на закупку оборудования, 300 млн руб. – на строительство здания нанотехнологического центра, 191 млн руб. составит операционный бюджет проекта. Строительство здания центра начнется в конце 2013 года, ввод в эксплуатацию проекта намечен на второй квартал 2015 года. Проект Северо-Западного нанотехнологического центра получил одобрение межведомственной комиссии по размещению производительных сил.
Петербургский офис Российского аукционного дома выставляет на продажу земельный участок под строительство бизнес-центра на площади Конституции. Начальная цена объекта - 280 млн руб.
На земельном участке, расположенном в зоне общественно-деловой застройки, можно возвести бизнес-центр площадью – 18,3 тыс. кв. м. Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью и находится в непосредственной близости от главных магистралей города – Ленинского и Московского проспектов, КАД и ЗСД, Пулковского шоссе и аэропорта. В пешей доступности расположены станции метро: Ленинский проспект и Московская.
Адрес: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 6, (юго-западнее дома 153, литера Д по Ленинскому проспекту). Площадь участка: 4 200 кв. м. Общая проектируемая площадь: 18 300 кв. м. На участок получены технические условия на подключение сетей водо-, тепло- и электроснабжения.
Собственником разработан эскизный проект строительства офисного центра. Проект предусматривает строительство подземной парковки на 132 автомобиля. По плану на 1 этаже здания разместятся: вестибюль, столовая и магазины, отдельный этаж выделен под технические нужды, а на остальных – офисное пространство.
Объект является предметом залога по кредиту, выданному ОАО "Фондсервисбанком" в размере 125 млн руб.
"Площадь Конституции в последние годы пользуется достаточно высоким интересом со стороны девелоперов коммерческой недвижимости и активно развивается в качестве офисно-деловой зоны. В непосредственной близости от продаваемого участка реализованы несколько знаковых для города проектов, – комментирует Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками ОАО "Российский аукционный дом". – Интерес потенциальных покупателей также должен привлечь тот факт, что собственник участка провел достаточно серьезную подготовку по "упаковке" проекта – разработана концепция застройки, получен градостроительный план и технические условия на подключение сетей".