РАД выставляет на продажу земельный участок на площади Конституции, начальная цена - 280 млн руб.
Петербургский офис Российского аукционного дома выставляет на продажу земельный участок под строительство бизнес-центра на площади Конституции. Начальная цена объекта - 280 млн руб.
На земельном участке, расположенном в зоне общественно-деловой застройки, можно возвести бизнес-центр площадью – 18,3 тыс. кв. м. Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью и находится в непосредственной близости от главных магистралей города – Ленинского и Московского проспектов, КАД и ЗСД, Пулковского шоссе и аэропорта. В пешей доступности расположены станции метро: Ленинский проспект и Московская.
Адрес: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 6, (юго-западнее дома 153, литера Д по Ленинскому проспекту). Площадь участка: 4 200 кв. м. Общая проектируемая площадь: 18 300 кв. м. На участок получены технические условия на подключение сетей водо-, тепло- и электроснабжения.
Собственником разработан эскизный проект строительства офисного центра. Проект предусматривает строительство подземной парковки на 132 автомобиля. По плану на 1 этаже здания разместятся: вестибюль, столовая и магазины, отдельный этаж выделен под технические нужды, а на остальных – офисное пространство.
Объект является предметом залога по кредиту, выданному ОАО "Фондсервисбанком" в размере 125 млн руб.
"Площадь Конституции в последние годы пользуется достаточно высоким интересом со стороны девелоперов коммерческой недвижимости и активно развивается в качестве офисно-деловой зоны. В непосредственной близости от продаваемого участка реализованы несколько знаковых для города проектов, – комментирует Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками ОАО "Российский аукционный дом". – Интерес потенциальных покупателей также должен привлечь тот факт, что собственник участка провел достаточно серьезную подготовку по "упаковке" проекта – разработана концепция застройки, получен градостроительный план и технические условия на подключение сетей".
ЗАО "Строительный трест" и ОАО "Сбербанк России" подписали соглашение о включении в список аккредитованных объектов жилого комплекса "Капитал", строящегося на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Кудрово, в пешеходной доступности от станции метро "Улица Дыбенко".
Покупателям компании "Строительный трест" с 1 марта 2013 года стала доступна специальная программа "12-12-12": ипотеку можно взять при минимальном первоначальном взносе в 12% от общей стоимости жилья. При этом максимальный срок кредитования составляет 12 лет, а процентная ставка – единая на весь период до и после регистрации ипотеки – 12% годовых в рублях.
Кроме ЖК "Капитал", специальные условия акции "12-12-12" распространяются на ЖК "Панорама", который компания "Строительный трест" возводит в Калининском районе, по адресу Кондратьевский пр., 62/7.
Особые ипотечные условия действуют и для покупателей других объектов компании. Так, в сданном ЖК "Золотая середина" у Светлановской площади для них действует программа "Ипотека с государственной поддержкой" по ставкам 11,5% годовых в рублях на период строительства дома и 11% - после регистрации права собственности на квартиру.
Для клиентов компании "Строительный трест", располагающих первоначальным взносом в размере 35% и более, также доступна программа банка "ВТБ24" "Победа над формальностями", благодаря которой ипотеку можно получить по предъявлении всего двух документов – например, паспорта и водительских прав.
А те, кто планирует покупку квартиры в жилых комплексах "Капитал", "Невский стиль" и "Панорама" с помощью ипотеки Банка "Санкт-Петербург", могут взять кредит, предъявив всего один документ – паспорт. Минимальный первоначальный взнос при этом также составляет 35%.
Кроме того, в компании существует специальное предложение на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занимающихся бизнесом не менее 6 месяцев: согласно совместной программе с "Номос-банком", они могут взять ипотеку на покупку коммерческих помещений в размере до 100% стоимости недвижимости, если она не превышает 7 млн руб.