Арендная кампания ТРК "Шкиперский Молл" завершится в мае
Во второй очереди ТРК "Шкиперский молл" в период с сентября 2012 года по февраль 2013 года было сдано порядка 3 тыс. кв. м. Разработчиком концепции и брокером выступает компания S.A. Ricci – Санкт-Петербург. Окончание арендной компании намечено на май 2013 года.
За время арендной компании в комплекс были привлечены такие якорные арендаторы как: обувной магазин "ZENDEN", ресторан "Теремок", концептуальный двухэтажный ресторан Tony’s Kitchen Михаила Орлова. Также в торговой галерее представлены универмаги: "Детский Мир", "Техношок", "Спортмастер", сетевые магазины: "Остин", "Остин-кидс", "Белый ветер цифровой" и т.д.
"Брокеридж ТРК "Шкипреский молл" подходит к своему логическому завершению, - рассказывает Денис Радзимовский, генеральный директор S.A.Ricci – Санкт-Петербург, партнер. – В настоящее время ведутся переговоры с операторами зоны фудкорта, а также с несколькими операторами сетей кинотеатров. Открытие кинокомплекса намечено на конец лета. До недавнего времени Васильевский остров был лишен полноценного торгово-развлекательного комплекса, сейчас ситуация изменилась, ТРК "Шкиперский Молл" значительно преобразился за счет привлечения известных во всем мире "якорных" арендаторов".
Дальнейшее развитие комплекса включает в себя строительство третьей очереди комплекса площадью в 50 тыс. кв. м и подземной автопарковки. Согласно концепции, в рамках третьей очереди появится галерея фэшн-брендов, большой продуктовый гипермаркет, а также гипермаркет товаров для дома.
ТРК "Шкиперский Молл" расположен на Малом проспекте Васильевского острова, дом 88. Первая очередь комплекса была построена в 2006 году, 2-я очередь – в 2012 году. В 2015 году планируется открытие 3-й очереди комплекса (50 тыс. кв. м). Общая площадь I и II очереди составляет 21 тыс. кв. м.
Ленинградская область обладает большим опытом инноваций, и могла бы стать пилотным регионом, где проходили бы апробацию новые технологии и управленческие решения в сфере ЖКХ, заявил председатель Государственной Думы Сергей Нарышкин.
В рамках расширенного совещания в Гатчине, где обсуждались возможные изменения федерального жилищного законодательства, председателю нижней палаты российского парламента сегодня, 25 февраля, рассказали об опыте работы одного из гатчинских жилищных предприятий, где внедрена единая электронная система управления многоквартирными домами ("Супер МКД"), включающая единую базу учета всего жилищного фонда Гатчины.
Уже проведена полная паспортизация более чем 700 домов, определены затраты на проведение ремонтов и других работ. Гатчинские жилищники констатируют, что, благодаря действию новой системы, повысились качество и объемы жилищных услуг. Ежемесячно сайт предприятия посещают около 3 тыс. пользователей: здесь можно получить информацию о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, уточнить тарифы, ознакомиться с программой энергосбережения, выяснить порядок выполнения работ по устранению обнаруженных повреждений и неисправностей и пр.
Статистика обращений говорит о том, что, благодаря действию новой программы, количество обращений и жалоб в части ремонта многоквартирных домов снизилось на 33%, изменилась и структура требований – акцент сместился в сторону благоустройства территорий, организации детских площадок и парковок.
Сергей Нарышкин рассказал, что Государственная дума уделяет вопросам ЖКХ пристальное внимание. Недавно принят закон о продлении на два года сроков приватизации жилья, уже готовятся изменения в жилищный кодекс, разработан закон о системе регулирования управления многоквартирными домами, механизмы внедрения общественного контроля в сфере ЖКХ.
Нормативная база будет совершенствоваться, но многое, по словам Сергея Нарышкина, зависит от местных властей, от инвестиционного климата в регионах, от эффективности работы застройщиков и управляющих компаний, а также от правового сознания граждан, их способности отстаивать свои интересы.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко предложил ряд мер, которые уже сейчас могли бы нивелировать существующее несовершенство федерального жилищного законодательства.По мнению главы региона, нужно более активно внедрять технологии учета коммунальных ресурсов.
Также необходимо продолжить совершенствование открытой системы управления домами, которая бы позволяла вести учет всех, кто реально проживает в доме.
Многие проблемы, по словам главы региона, снимет и прозрачность системы расчета стоимости услуг, которая сегодня непонятна большинству жильцов. "Пилотный проект инновационной программы, внедренный в Гатчине, мы возьмем за основу и будем внедрять во всей Ленинградской области", - сказал Александр Дрозденко. Об этом сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.