ЖК "Капитал" "Строительного треста" аккредитован Сбербанком
ЗАО "Строительный трест" и ОАО "Сбербанк России" подписали соглашение о включении в список аккредитованных объектов жилого комплекса "Капитал", строящегося на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Кудрово, в пешеходной доступности от станции метро "Улица Дыбенко".
Покупателям компании "Строительный трест" с 1 марта 2013 года стала доступна специальная программа "12-12-12": ипотеку можно взять при минимальном первоначальном взносе в 12% от общей стоимости жилья. При этом максимальный срок кредитования составляет 12 лет, а процентная ставка – единая на весь период до и после регистрации ипотеки – 12% годовых в рублях.
Кроме ЖК "Капитал", специальные условия акции "12-12-12" распространяются на ЖК "Панорама", который компания "Строительный трест" возводит в Калининском районе, по адресу Кондратьевский пр., 62/7.
Особые ипотечные условия действуют и для покупателей других объектов компании. Так, в сданном ЖК "Золотая середина" у Светлановской площади для них действует программа "Ипотека с государственной поддержкой" по ставкам 11,5% годовых в рублях на период строительства дома и 11% - после регистрации права собственности на квартиру.
Для клиентов компании "Строительный трест", располагающих первоначальным взносом в размере 35% и более, также доступна программа банка "ВТБ24" "Победа над формальностями", благодаря которой ипотеку можно получить по предъявлении всего двух документов – например, паспорта и водительских прав.
А те, кто планирует покупку квартиры в жилых комплексах "Капитал", "Невский стиль" и "Панорама" с помощью ипотеки Банка "Санкт-Петербург", могут взять кредит, предъявив всего один документ – паспорт. Минимальный первоначальный взнос при этом также составляет 35%.
Кроме того, в компании существует специальное предложение на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занимающихся бизнесом не менее 6 месяцев: согласно совместной программе с "Номос-банком", они могут взять ипотеку на покупку коммерческих помещений в размере до 100% стоимости недвижимости, если она не превышает 7 млн руб.
Объемы кредитного портфеля Северо-Западного банка Сбербанка России в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по проектному финансированию жилых проектов в 2013 году снизятся на 6%, по кредитованию строительства нежилых объектов - останутся такими же, а по финансированию инвестиционных проектов - вырастут на 1%.
Такими прогнозами поделилась заместитель директора головного отделения по Санкт-Петербургу Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России" Татьяна Логинова.
"Динамики по этим показателям нет, и это хорошо, - заявила госпожа Логинова на "отчетной" пресс-конференции. - Это свидетельствует о том, что рынок вышел на докризисный уровень, развиваются ипотечные программы, и не требуется финансировать застройщиков впрямую в тех объемах, в которых банки их финансировали до кризиса".
Существенные приросты кредитного портфеля по направлению проектного финансирования в 2013 году могут быть, но это будет работа в рамках конкретных проектов, также рассказала Татьяна Логинова.
При этом в 2012 году кредитный портфель Сбербанка в Петербурге и области в указанных сегментах и вовсе снижался. По финансированию строительства жилой недвижимости - на 20% (с 13,7 до 10,9 млрд руб.); нежилой недвижимости - на 30% (с 34,7 до 24,4 млрд руб.) и только направление инвестиционных проектов показало рост на 26% (с 51,5 до 64,8 млрд руб.)
"В прошлом году показатели ввода жилой недвижимости несколько снизились по сравнению с 2011 годом, спрос возрос. Соответственно, показатели кредитования непосредственно застройщиков остались на неизменном уровне", - прокомментировала данные статистики Татьяна Логинова.
На данный момент на территории Северо-Запада за счет средств банка финансируется строительство 83 новостроек, но компании не испытывают потребности выбирать открытые лимиты, также заявила госпожа Логинова. "Это распространяется не только на Сбербанк, это распространяется на рынок в целом. Сейчас застройщики предпочитают свои кредитные портфели не увеличивать", - пояснила представитель Сбербанка.