Подведены итоги конкурса на лучшую концепцию жилого микрорайона Юнтолово
В минувшую пятницу в Центральном музее связи им. А.С. Попова состоялось подведение итогов конкурса на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию нового жилого района Юнтолово в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Организатором конкурса выступил Комитет по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга, заказчиком – девелопер района, петербургское подразделение корпорации «Главстрой», ООО «Главстрой-СПб».
Жюри конкурса возглавила губернатор Валентина Матвиенко. В рамках подведения итогов состоялись презентации проектов, ставших финалистами конкурса. Авторами проектов-финалистов стали ЗАО «Петербургский НИПИград» (Россия), Busby Perkins+Will (Канада), Diener&Diener Architekten (Швейцария), Evata Finland Oy (Финляндия), John Simpson and Partners Ltd (Великобритания), Tovatt Architects and Planners (Швеция) и West 8 (Нидерланды).
В своем выступлении Валентина Матвиенко подчеркнула важность проекта, который реализуется в рамках программы «Доступное жилье». Согласно генеральному плану концепции, население будущего микрорайона должно составить порядка 60-70 тысяч человек. Общая территория района – 455 га в буферной зоне Юнтоловского заказника. Площадь жилой застройки – в пределах 1,7 млн. кв. м, коммерческой недвижимости – 380 тысяч кв. м, объектов социальной инфраструктуры – 220 тысяч кв.м. Строительство должно вестись поэтапно, в период с 2009 по 2017 гг. Финансирование будет вестись на собственные средства девелопера, которые должны составить не менее 3 млрд долларов.
Губернатор отметила, что «Все представленные на конкурс проекты выполнены на высоком профессиональном уровне, учтены требования, выдвинутые инициаторами проекта». Валентина Матвиенко отметила также бережное отношение всех конкурсантов к архитектурным традициям Санкт-Петербурга и, поэтому жюри трудно было сделать выбор
По итогам конкурса победителем стала шведская компания Tovatt Architects and Planners (Швеция). Предложенной концепцией предусматривается строительство разноуровневых домов небольшой этажности, квартир эконом-класса, которые застройщик планирует продавать на 10% дешевле среднерыночных цен по Петербургу.
Валентина Матвиенко подчеркнула, что проекты других конкурсантов также могут быть частично использованы при реализации проекта.
Сегодня на пресс-конференции глава Жилищного Комитета Правительства Санкт-Петербурга Ю. Лукманов рассказал журналистам о реализации целевых программ по улучшению условий жизни петербуржцев. Среди этих программ – «Расселение коммунальных квартир», «Жилищные сертификаты», «Молодежи - доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования». Программы работают несколько лет, а на прошлой неделе городское правительство приняло ряд постановлений, которые должны помочь их продвижению. Одной из наиболее важных из этих программ, по мнению Ю. Лукманова, является программа расселения коммуналок, которую курирует Жилищный комитет. В январе
Заявок от инвесторов поступило около тысячи. Основные требование к их предложениям – скорость расселения и минимизация бюджетного финансирования расселения. Согласно постановлению правительства максимальная доля бюджетного участия не должна превышать 30% в случаях трудного расселения. Но если этого будет недостаточно, и программа будет тормозиться, спустя какое-то время город сможет внести соответствующие поправки в нее, уточнил Ю. Лукманов.
Мы вводим унифицированные системы работы с населением по всем четырем программам через районные администрации, пояснил Ю. Лукманов. Там будут созданы сектора по всем программам и льготам, которые горожане могут получить для улучшения жилищных условий. Сотрудники специальных отделов администраций будут вести прием на постоянной основе, выдавать пакеты документации, консультировать граждан и принимать заявки. Через какое-то время граждане смогут узнать, принята ли их заявка на участие в программе, смогут ли они вообще принять участие в программе и, если да, то на каком этапе.
Что касается программы расселения коммуналок, сейчас формируется список из 40-50 адресов расселения. Право подать заявку на расселение имеют граждане, проживавшие в течение последних десяти лет в Петербурге в коммунальной квартире.