Эксперты: В "Новой Москве" увеличилось количество дорогих объектов
Доля объектов, выставленных в продажу по цене от 110 000 до 140 000 рублей за кв. м, в "Новой Москве" увеличилась на 1% - это самые дорогие новостройки на присоединенной территории, согласно статистическим данным компании "НДВ-Недвижимость".
В целом общий объем предложения новостроек относительно января вырос на 1,5%. На рынок вышли корпуса в уже реализуемых объектах. Также началась реализация нескольких новых проектов.
Что касается структуры предложения, то, как и в январе, самую большую долю занимают новостройки, стоимость которых находится в диапазонах 50 000 - 80 000 руб. за кв. м и 80 000 - 110 000 руб. за кв. м (51% и 45%, соответственно).
Доля наиболее дорогого предложения (110 000 - 140 000 руб. за кв. м) выросла на 1% относительно января и составила 4%. Не осталось корпусов со средней ценой кв. м до 50 тыс. руб. По такой стоимости выставлены единичные квартиры в новостройках, наиболее удаленных от МКАД.
"В целом, по корпусам, реализуемым уже в течение нескольких месяцев, сейчас наблюдается положительная ценовая динамика, что обусловлено увеличением стадии строительной готовности и повышением известности проектов", - констатирует заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова.
В структуре предложения по округам на 5% уменьшилась доля предложения в Новомосковском округе. В Троицком округе, наоборот, строящего жилья стало больше на аналогичную величину, что связано с выходом на рынок новых корпусов в новостройках.
Чистая прибыль группы ЛСР по РСБУ по итогам 2012 года сократилась по сравнению с 2011 годом на 37% до 2,25 млрд руб., по финансовой отчетности компании, размещенной на официальном сайте.
В 2011 году чистая прибыль компании по РСБУ составила 3,58 млрд руб.
Прибыль до налогообложения уменьшилась на 40%, составив 2,22 млрд руб. Выручка компании в 2012 году сократилась на 24% до 4,02 млрд руб., валовая прибыль - на 32% до 3,32 млрд руб.
ОАО "Группа ЛСР" создано в 1993 году, занимается производством стройматериалов, строительством и девелопментом. Основной бизнес группы сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Подмосковье, Екатеринбурге и Уральском регионе.
Портфель недвижимости компании составляет 8,4 млн кв. м. В 2011 году выручка ЛСР по МСФО составила 51,91 млрд руб.