Эксперты: В "Новой Москве" увеличилось количество дорогих объектов
Доля объектов, выставленных в продажу по цене от 110 000 до 140 000 рублей за кв. м, в "Новой Москве" увеличилась на 1% - это самые дорогие новостройки на присоединенной территории, согласно статистическим данным компании "НДВ-Недвижимость".
В целом общий объем предложения новостроек относительно января вырос на 1,5%. На рынок вышли корпуса в уже реализуемых объектах. Также началась реализация нескольких новых проектов.
Что касается структуры предложения, то, как и в январе, самую большую долю занимают новостройки, стоимость которых находится в диапазонах 50 000 - 80 000 руб. за кв. м и 80 000 - 110 000 руб. за кв. м (51% и 45%, соответственно).
Доля наиболее дорогого предложения (110 000 - 140 000 руб. за кв. м) выросла на 1% относительно января и составила 4%. Не осталось корпусов со средней ценой кв. м до 50 тыс. руб. По такой стоимости выставлены единичные квартиры в новостройках, наиболее удаленных от МКАД.
"В целом, по корпусам, реализуемым уже в течение нескольких месяцев, сейчас наблюдается положительная ценовая динамика, что обусловлено увеличением стадии строительной готовности и повышением известности проектов", - констатирует заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова.
В структуре предложения по округам на 5% уменьшилась доля предложения в Новомосковском округе. В Троицком округе, наоборот, строящего жилья стало больше на аналогичную величину, что связано с выходом на рынок новых корпусов в новостройках.
СПб ГБУ "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" осуществило снос трех нелегальных торговых павильонов в Финском переулке в Калининском районе.
Три земельных участка общей площадью более 550 кв. м были сданы в аренду сроком на два года под размещение торгового павильона и двух заведений общепита. После окончания договора арендаторы должны были освободить участки и передать их городу, однако они не исполнили данное требование и продолжили использовать городское имущество уже без правоустанавливающих документов.
Для оперативного освобождения объектов государственной собственности из КУГИ в адрес "Центра повышения эффективности использования государственного имущества" была направлена официальная заявка с просьбой, выселить "незаконных арендаторов" и передать землю городу.
На прошлой неделе сотрудниками Учреждения при участии представителей КУГИ и администрации Калининского района, а также при содействии правоохранительных органов данные земельные участки были окончательно освобождены от незаконных пользователей: предприниматели выселены, объекты отключены от электроэнергии и водоснабжения, павильоны полностью демонтированы.
Освобожденная территория в скором времени будет передана городу для дальнейшего использования, отмечается в сообщении КУГИ Петербурга.