Эксперты: В "Новой Москве" увеличилось количество дорогих объектов
Доля объектов, выставленных в продажу по цене от 110 000 до 140 000 рублей за кв. м, в "Новой Москве" увеличилась на 1% - это самые дорогие новостройки на присоединенной территории, согласно статистическим данным компании "НДВ-Недвижимость".
В целом общий объем предложения новостроек относительно января вырос на 1,5%. На рынок вышли корпуса в уже реализуемых объектах. Также началась реализация нескольких новых проектов.
Что касается структуры предложения, то, как и в январе, самую большую долю занимают новостройки, стоимость которых находится в диапазонах 50 000 - 80 000 руб. за кв. м и 80 000 - 110 000 руб. за кв. м (51% и 45%, соответственно).
Доля наиболее дорогого предложения (110 000 - 140 000 руб. за кв. м) выросла на 1% относительно января и составила 4%. Не осталось корпусов со средней ценой кв. м до 50 тыс. руб. По такой стоимости выставлены единичные квартиры в новостройках, наиболее удаленных от МКАД.
"В целом, по корпусам, реализуемым уже в течение нескольких месяцев, сейчас наблюдается положительная ценовая динамика, что обусловлено увеличением стадии строительной готовности и повышением известности проектов", - констатирует заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова.
В структуре предложения по округам на 5% уменьшилась доля предложения в Новомосковском округе. В Троицком округе, наоборот, строящего жилья стало больше на аналогичную величину, что связано с выходом на рынок новых корпусов в новостройках.
Объем продаж жилья эконом-класса ГК "СУ-155" в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) в 2012 году превысил отметку в 3,6 млрд руб.
Всего на территории Российской Федерации ГК продала за год 751,2 тыс. кв. м жилья (без учета госзаказа) за 36,5 млрд руб., увелив объем продаж по сравнению с 2011 года на 54%. Оборот ГК "СУ-155"увеличился до 84,3 млрд. рублей (с НДС), что на 4% больше чем годом ранее. При этом долговая нагрузка была снижена более чем на 21 млрд руб.
В Санкт-Петербурге ГК "СУ-155" заключила 1373 контракта на продажу квартир эконом-класса в ЖК "Каменка" с марта по декабрь 2012 года. В общей сложности, группа компаний продала более 64 тыс. кв. м жилья на сумму около 3,2 млрд руб. В Калининграде объем продаж ГК "СУ-155" достиг отметки в 10 тыс. кв. м, превысив 450 млн руб. в денежном выражении: группа компаний продала 168 квартир в ЖК "Зеленый остров".
В сообщении пресс-службы ГК отмечается, что в 2012 году сохранилась тенденция к снижению цен на качественное жилье эконом-класса: средняя стоимость квадратного метра в Петербурге составила 49 тыс. руб. при среднерыночной цене более 85 тыс. руб., в Калининграде – 47 тыс. руб. при средней цене порядка 55 тыс. руб.