В Москве в мае начнут строить дом с максимальным потреблением теплоэнергии на отопление не выше 35 кВ ч/кв. м
Ведущий международный производитель цемента, нерудных материалов и бетона Lafarge, лидер мирового рынка строительной продукции и инновационных материалов Saint-Gobain, мировой эксперт в управлении электроэнергией Schneider Electric и российское проектное бюро "А_ПРИОРИ ПРОЕКТ" подписали соглашение о намерениях в сфере проектирования и строительства в России энергоэффективных домов.
В документе отражены планы компаний по объединению уникального опыта, технологий и разработок в сфере энергоэффективного жилья.
Партнеры уже начали работу над пилотным проектом - одним из первых энергоэффективных домов в Московском регионе с максимальным потреблением тепловой энергии на отопление не выше 35 кВ*ч/кв. м в год. Проект успешно прошел этап согласования, начало строительства запланировано на май 2013 года.
Вторым проектом в рамках концепции энергоэффективного жилья станет многоквартирный дом, который сейчас находится на стадии разработки предпроектной документации.
В сферу ответственности компаний Lafarge и Saint-Gobain в рамках проекта будут входить сопровождение разработки строительного проекта, экспертное консультирование, меры по предотвращению образования температурных мостов (также известных как "мостики холода"), расчет показателей энергоэффективности и экспертиза в части строительных материалов. Компания Schneider Electric среди прочего будет отвечать за вопросы управления энергопотреблением, в том числе распределения электроэнергии, анализа энергопотребления, функционирования пожарной сигнализации и видеонаблюдения, систем управления зданиями и автоматизации электроснабжения, кабельных систем, а также электроустановочных изделий и автоматизации освещения.
Проектное бюро "А_ПРИОРИ ПРОЕКТ" разработает архитектурную концепцию проекта и выступит в качестве генерального проектировщика. Совместно с партнерами по проекту бюро будет участвовать в выборе и согласовании строительных материалов и технологий. Все участники предоставят свои каталоги продукции и услуг для использования при реализации проекта.
В Санкт-Петербурге номерной фонд увеличился в 2012 году на 210 номеров за счет открытия двух гостиниц. К началу 2013 года в городе функционирует 85 качественных гостиниц категории 3*-5* с общим номерным фондом 15 740 номеров, посчитали специалисты компании GVA Sawyer.
В Петербурге в 2012 году были открыты 2 гостиницы – "Бристоль" и "Балтия". Таким образом, номерной фонд за 2012 год увеличился на 210 номеров, обе гостиницы относятся к категории 3*. Также окончательно открылась для посетителей гостиница Domina Prestige St. Petersburg (5*, 109 номеров), хотя формальный ввод объекта в эксплуатацию произошел еще в 2011 году.
В структуре предложения с 2007 г. доля гостиниц 3* уменьшилась на 15% за счет увеличения доли гостиниц 4*, доля гостиниц категории 5* осталась на прежнем уровне. Таким образом, в структуре номерного фонда доля отелей категории 4* составляет более половины общего объема качественного предложения (52%), в наименьшей степени представлены высококлассные гостиницы категории 5* (14%), доля гостиниц категории 3* составляет 34%.
В настоящее время в Петербурге ведется разработка новой концепции развития гостиничной индустрии до 2018 года, в рамках которой предусматривается целевое выделение зданий под гостиничные объекты. Инвесторы, согласно данной концепции, смогут самостоятельно выбирать интересующие их объекты и претендовать на получение зданий от города целевым назначением. Концепция согласовывается в городском правительстве.
Эксперты GVA Sawyer в 2012 году отмечают тенденцию открытия гостиниц в среднесрочной перспективе в составе строящихся бизнес центров, многофункциональных комплексов.
В течение года была отмечена тенденция по реновации номерного фонда гостиниц категории 3-4*. Так, работы по реновации проходят в гостиницах "Novotel St.Peterburg Centre", а также в гостинице "AZIMUT Отель Санкт-Петербург".
В последние 1-1,5 года ряд международных гостиничных операторов заявили о планах по расширению сети в Санкт-Петербурге в среднесрочной перспективе. Так, о своей заинтересованности заявили такие международные гостиничные операторы как Lotte Group, InterContinental Hotels Group, Hilton Worldwide.
Эксперты отмечают, что не был введен ряд знаковых проектов, дата открытия которых была запланирована на 2012 год. Среди таких проектов следует отметить гостиницу Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg – гостиница категории 5*, открытие которой переносилось неоднократно, а также гостиница на улице Правды, 10, открытие которой планировалось в 2012 году. На 2013 год также перенесено открытие гостиницы Indigo St. Petersburg Tchaikovskogo. Таким образом, большинство гостиниц с перенесенным сроком ввода являются гостиницами категории 5*.
Таким образом, к концу 2013 году общий номерной фонд гостиниц в целом по городу составит 16,5 тыс. номеров. При увеличении туристического потока на гостиничном рынке будет наблюдаться дефицит качественного номерного фонда, считают эксперты.