Московский банк Сбербанка России предоставит ипотеку во 2-й очереди ЖК "Центральный" в г. Железнодорожный
Московский банк Сбербанка России и ОАО "ДОК №6", входящее в группу компаний "Главмосстрой", заключили договор о сотрудничестве в области ипотечного кредитования. Условия договора распространяются на квартиры в корпусах 1 и 3 второй очереди ЖК "Центральный", строящегося по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Маяковского, д. 14, корп. 1 и 3.
В соответствии с договором, кредитование физических лиц при покупке квартир по этому адресу осуществляется по программе "Приобретение строящегося жилья". Основным обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог приобретаемого объекта недвижимости, а до завершения строительства и оформления ипотеки – залог прав требования участника долевого строительства.
ЖК "Центральный" (Железнодорожный) находится в 9 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В 1-ю очередь жилого комплекса входят корпуса 7, 9, 10 и 11, во 2-ю очередь – корпуса 6, 2, 1, 3, 4, 5, которые представляют собой здания переменной высотности в 14-18 этажей. На первых этажах домов будут располагаться продуктовые магазины, аптеки, химчистка и парикмахерская. Запланировано строительство детского сада, общеобразовательной школы, бассейна, поликлиники и православного храма. Также на территории микрорайона будет построен многоуровневый паркинг.
В Москве увеличился объем предложения на рынке новостроек. Как отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", в январе рост показателя относительно декабря составил 3,9%.
Увеличение числа новостроек – это обычная тенденция для начала года, подчеркивает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. На рынок выводятся совершенно новые проекты, также стартуют или возобновляются продажи в корпусах уже известных на рынке объектов. В это время повысилась и покупательская активность.
Вместе с увеличением числа корпусов новостроек было отмечено изменение структуры предложения, что, в основном, касалось объектов дороже 100 000 руб. за кв. м.
По сравнению с декабрем, на 2,4% и 2% сократилась доля предложений стоимостью от 100 000 до 150 000 руб. и от 200 000 до 250 000 руб., соответственно. При этом доля предложений в ценовом диапазоне от 150 000 до 200 000 руб. и стоимостью более 250 000 руб. выросла на 2,6% и 1,9%, соответственно.
Что касается структуры предложения по комнатности, то в январе было зафиксировано увеличение спроса на "однушки" (+1%) и снижение (минус 1%) заинтересованности покупателей в приобретении трехкомнатных квартир.