РАД выставит "Дворец на Яузе" на продажу с начальной стоимостью 907,5 млн руб.
Российский аукционный дом (РАД) в Москве готовит к продаже здание театрально-концертного зала "Дворец на Яузе" вблизи набережной реки Яузы.Начальная стоимость – 907,5 млн руб.
"Дворец на Яузе" – один из лучших театрально-концертных залов Москвы. Здесь регулярно проходят международные фестивали, театральные спектакли, концерты академической музыки, оперные и балетные спектакли, танцевальные проекты, джазовые вечера, концерты world music, спектакли для детей.
Здание дворца расположено в районе Преображенское, в трех остановках метро от Кремля и в трех минутах ходьбы от станции метро "Электрозаводская".
Адрес: г. Москва, площадь Журавлева, дом 1, строение 1. Площадь здания - 8 041,7 кв. м. Площадь дворовой территории - 0,89 га.
Дворец был возведен в 1903 году по проекту архитектора И.А. Иванова-Шица. На сцене "Введенского народного дома" (таково изначальное название дворца) выступала театральная трупа А. Бахрушина. В 1947 году здание было перестроено в стилистике сталинского ампира. Именно в этих стенах работал Московский театр им. Моссовета под руководством Юрия Завадского. А в 1980-2000 годах здесь выступали Виктор Цой, Борис Гребенщиков, Петр Мамонов и многие другие.
В 2007-2008 годах была проведена полная реконструкция здания и прилежащих территорий. В настоящее время дворец представляет собой современный концертный комплекс, который включает: большой зал, общей площадью 250,6 кв. м, оснащенный сценой с реверсионным поворотным кругом и системой трансформации партера; три камерных зала, площадь каждого - 79 кв. м; четыре вместительных фойе; три репетиционных зала, общей площадью 579 кв. м; десять гримерных и буфет с собственной кухней.
Площадь дворовой территории, окруженной оградой - 0,89 га. Также предусмотрен паркинг на 52 машиноместа.
ТКЗ "Дворец на Яузе" входит в десятку наиболее известных концертных площадок Москвы. Большой зал является базовой площадкой для съемок телепрограмм ведущих российский телеканалов - "Россия", "Культура", "Первый канал", "СТС".
Эксперты московского головного офиса ФГУП "Центральное проектное объединение" при Спецстрое России" разрабатывают проект комплексного освоения территории общей площадью 60 га в Нижегородской области. Работа ведется в интересах министерства обороны РФ.
В мини-городе планируется возвести здания и сооружения различного типа: административные, социальные, спортивные, складской парк, стоянки и общественные объекты. В жилой зоне предусмотрено малоэтажное строительство – там будут размещены дуплексы и таунхаусы. Объем строительства капитальных объектов составит около 104 тыс. кв. м.
Кроме того, будет создана дорожная сеть и внедрены автоматизированные инженерные системы, включая котельные, трансформаторные подстанции, очистные и прочие сооружения. Также на территории предполагается строительство вертолетной площадки. Площадь плоскостных сооружений составит 90 тыс. кв. м.
Специалисты ЦПО разработали градостроительную документацию, включая проект планировки, межевания и градостроительный план земельного участка, выступив тем самым в роли технического заказчика.
Уже завершены изыскательские работы и проведено инженерное обследование существующих зданий и инженерных сетей. Проект разделен на 5 функциональных комплексов, на проектную документацию одного из которых уже получено положительное заключение государственной экспертизы.
"В 2012 году, спустя год после реструктуризации предприятия, объемы производственных работ ЦПО увеличились в 10 раз. Проект в Нижегородской области является одним из знаковых для объединения – это первый современный объект такого рода, основанный на анализе международного опыта и созданный в партнерстве со специалистами из Германии. Мы используем современные конструктивные технические решения и материалы, четко соблюдаем стандарты энергоэффективности. Это позволит снизить затраты на строительство и эксплуатацию объекта на 20% по сравнению с ранее реализованными проектами аналогичного масштаба", – комментирует начальник ФГУП "ЦПО" при Спецстрое России" Владимир Подколзин.
ФГУП "Центральное проектное объединение" при Федеральном агентстве специального строительства" (ФГУП "ЦПО" при Спецстрое России") - одна из ведущих российских проектно-изыскательских организацийПод управлением головного офиса ФГУП, расположенного в Москве, находится пять филиалов (г. Щелково Московской области, Санкт-Петербург, Воронеж, Новороссийск, Саратов), в которых работает 650 высококвалифицированных сотрудников более чем 40 специальностей. На данный момент общий объем проектирования составляет около 4 млрд руб.